Question

中山二手房首付需要几成？

最近想买一套二手房，想问一下如果我想去银行贷款买房需要首付几成房价，哪家银行比较好一点，比如25万的房子，首付需要多少钱，贷几年比较合适，总共买下来估计需要多少钱？谢谢。
希望有在中山做二手房交易的中介朋友来回答一下，如果可以顺便照顾下你的生意！

Answer 1

二手房的首付一般收取3成，但是如果买方资信较好，且是首次购房，则可以降低至2成。
二手房若想申请按揭贷款，买方应该具备以下条件：
1、借款人合法的身份证件;
2、借款人经济收入证明或职业证明;
3、所购二手房的房产权利证明;
4、与售房人签订的《房屋买卖合同》，及售房人提供的划款账号;
5、如抵押物须评估的，须由贷款人认可的评估机构出具的抵押物评估报告;
6、所购房屋产权共有人同意出售房屋的书面授权文件;
7、贷款人要求提供的其他文件或资料。
8、借款人家庭户口登记簿;
9、有配偶的借款人需提供夫妻关系证明;
10、有共同借款人的，需提供借款人各方签订的明确共同还款责任的书面承诺

Answer 2

国家规定二手房最高贷款7成，房屋比较新的话，一般都可以做到6-7成

税费之类的要看房子的年龄来定，具体的找家中介来做吧，前前后后的流程都会帮你搞好