Question

二手房过户费谁承担

Answer 1

问：二手房过户费谁承担

答：你好，二手房交易过户中的各项税费由买卖双方各负担一半，其中卖方承担个人所得税，买方则承担契税、印花税、土地出让金、图纸资料费、登记费、手续费及其它等费用。不过，在实际交易过程中，买卖双方可以通过协商来解决相关费用。 一般来说，买卖双方仍然各自承担一半的费用，但也有一部分费用是由卖方全额承担的。法律依据包括《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十五条，该条规定国家实行房地产成交价格申报制度。房地产权利人转让房地产时，应当向县级以上地方人民政府规定的部门如实申报成交价，不得瞒报或作不实的申报。 此外，《不动产登记暂行条例》第十五条也规定，当事人或者其代理人应当到不动产登记机构办公场所申请不动产登记。在不动产登记机构将申请登记事项记载于不动产登记簿前，申请人可以撤回登记申请。