Question

二手房首套房一般首付几成？

Answer 1

首先要区分首套房和二套房。如果是第一次置业，不管买的是新房还是二手房都是按新房的标准来计算。首套房二手房按揭贷款要至少30%的首付款，而若是第二套房子，要求的首付款一般是50%或者60%。一套房可以按基准利率，二套房现在利率要部分上浮，这个是政策层面的，与银行的贷款规定有关。
 
　　其次要看二手房的总价是多少。一般来说，二手房按揭贷款的首付款是按房子总价的比例来算的。以首套房30%的首付款来算，二手房总价为80万，需要24万的首付款，若总价为100万，则需要30万的首付款。
 
　　最后根据当地的政策会有所调整。不论是申请商业贷款买二手房，还是申请公积金贷款买二手房，不同的地区政策不同，要交的首付款也有一定的差异的。
 
　　所以，个人申请二手房按揭首付并没有统一标准，在决定好了要申请二手房按揭贷款后，最好是到当地各个银行了解一下，再选择合适的银行办理二手房按揭贷款。

Answer 2

目前二手房首套房一般首付也应该在30%以上。我们国家目前对房屋这个政策比较收紧，而且房屋的价格也呈一些下降的趋势，所以在这个时候可以耐心的等一等。

Answer 3

二手房首套房一般首付三成的，具体也得看银行规定

Answer 4

对于二手房台说，一般的首付最低也要达到三成才行，毕竟现在对于二手房的限贷等政策越来越严格

Answer 5

一般情况下首套房首付三成