Question

公积金贷款买二手房首付多少？

提示借贷有风险，选择需谨慎

Answer 1

公积金贷款购买二手住宅的首付是多少？购买二手住宅和新住宅支持公积金贷款，用公积金购买住宅，对购买者来说更加优惠，可以减轻相当多的住房贷款压力.本文主要了解以下公积金贷款购买二手住宅的条件，首先支付多少钱

贷款买房前除了准备贷款资料外，最重要的是足够的首付.公积金贷款购买二手住宅，如果二手住宅是你的第一套房，住宅年龄在10年以下最初支付3成，10年以上最初支付4成.如果是你的第二套房，房间年龄在10年以下最初支付4成，10年以上最初支付5成.(公积金贷款政策有地区差异，具体首付比例按当地规定执行)

这里需要注意的是，如果第一套房的公积金贷款在贷款未还清之前，第二套房子不能使用公积金，除非还清.另一种情况是第一套使用商业贷款，在贷款未偿还之前，第二套使用公积金.

二手住宅公积金贷款必须满足以下条件

1、楼龄不得超过20年，产权应为70年住宅.

2、有独立的厨房卫生间，水电三通.

3、买卖双方不能是直系亲属关系.

4、贷款年限加男贷款人年龄不得超过65，加女贷款人年龄不得超过60.