Question

一般来说为什么二手房比一手房要贵？

Answer 1

 二手房比一手房还贵是因为政策调控影响，很多城市新房限价，出现一二手房倒挂现象。地段不同导致的价格差异，大城市市区没有地建新房，市中心的二手房肯定比郊区的一手房要贵。
  
一般来说，同一区域的一手房价格和二手房价格应该是差不多的。但是在某些区域，也出现了二手房高于一手房的情况。这主要是因为二手房的价格机制和一手房不太一样。二手房由于是现房，配套比较完善，而且一般都有装修，所以价格贵也是应该的。

Answer 2

一般来说为什么二手房比一手房贵。这种二手房主要有两个优势，第一是位置好，第二是学区房。他所在的学区有好的小学，初中高中。所以说，升值潜力大。还有一种就是。二房可能他装修了已经。有的房主可能装修比较好花了很多钱所以说二手房卖的时候这种情况也比一手房卖的贵。

Answer 3

不是所有二手房会比一手房贵，看路段和为主。
很多二手房比一手房贵，是因为路段保证了二手房的保值和正值潜力，但一手房其保值和升值潜力都无法估计，所以二手房基本上确定了其价值，有时比一手房会贵。