二手房交易税费计算器

卖方是唯一住房买方是初次购房税费用怎么交
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钻诚投资担保有限公司

知道合伙人 2018-07-05

1.税费:查档20元,公证费成交价*0.3%
2.营业税:成交价*5.6%
3.个人所得税:成交价*1%
4..契税:成交价*1%,90平方米以下的普通住宅,若买方不是唯一住房的按成交价3%征收。成交价*1.5%,90平方米以上,144平方米以下普通住宅,若查实买方不是唯一住房的按成交价3%征收。
5.土地收益金:成交价*0.5%,房改房征收。
6.土地增值税:成交价*1%,住宅免征。
7.印花税:成交价*0.05%
8.转让手续费:面积*2.5元/平方米,已购公房(房改房、直管公房、安居房、经济适用房、集资建房)。
9.产权转移登记费:80元/本,住宅及配套车库;550元/本,非住宅及不配套车库;10元/本,共有权证。
10.贴花税:5元/件。
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