二手房过户费包括哪些 二手房过户费怎么算

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时光凉衣衫薄
2020-03-13 · 贡献了超过904个回答
知道答主
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现在的二手房过户费怎么算的呢?

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法中拍拍网络
2021-05-05 · 是一家以互联网思维服务司法竞拍的公司。
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1、契税:普通住宅:均价低于5000元每平方,评估价*1.5%;非普通住宅:高于5000元每平方的,面积超过144平方,用于其它用途的,评估价*3% .
2、个人收入调节税:(评估价-原购入价)*20%
3、营业税:住宅购入不满五年的:评估价*5.55%;非普通住宅购入五年以上的:(评估价-原购入价)*5.55%;普通住宅购入五年以上的免交。
4、房产交易费:房屋建筑面积*6元/平方米
5、印花税:评估价*0.1%
6、房产证工本费:85元
7、土地证工本费:105元
8、交易评估费:评估价*0.3%
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挺拔且飘然灬百花H
高粉答主

2020-01-16 · 繁杂信息太多,你要学会辨别
知道答主
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改高杰0H0
高粉答主

2019-12-18 · 醉心答题,欢迎关注
知道答主
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高密圣亚
高粉答主

2015-04-05 · 每个回答都超有意思的
知道大有可为答主
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  面积是多大?房子是否满2年?是否唯一住房?说的不全面,根据房屋是否满2年?卖方是否唯一住房?买方是否首次购房?评估价、面积等情况,对号吧:
1、测绘费1.36元/平方,买方;
2、评估费0.5%(评估额,允许浮动),买方;  
3、契税评估额初次90平内1%、90平~144平内1.5%,超过144平或非首次3%,买方缴纳;
4、所得税按全额的1%,由卖方承担,满2年唯一住房减免; 
5、交易费6/平方,双方;  
6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方;  
7、营业税5.6%卖方缴纳,普通住房满2年可减免。
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