Question

二手房贷款首付比例是多少？

大连地区！
贷款购买二手房过户时程序怎样？
银行什么时候房款给房主？
谢谢！

提示借贷有风险，选择需谨慎

Answer 1

商业贷款30%

Answer 2

首套二手房，首付比例不得低于30%。
大部分城市和地方则是按照首套二手房贷款首付比例30%，可向银行申请70%的银行贷款。这里说的30％指的是房屋评估价的30%，一般评估价会低于市场价格。
二手房的房龄不能太长，毕竟银行关于二手房贷款的房龄加贷款期限普遍是有年限规定的，比如招商银行就规定，二手房贷款、授信期限最长不超过三十年，所购房屋的房龄（房产已竣工年限）一般不超过二十年，而贷款期限加抵押房产房龄原则上最长不超过四十年。

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Answer 3

Answer 4