二手房与一手房的利弊

答：1、价格 在价格上，一手房与二手房的价格差距不大，但是一手房来说不好抢，因为一手房的税费比二手房低。2、户型 一手房和二手房的户型，一手房的户型更合理，视觉新鲜，后期转手相对来说更容易；但是，二手房转手出售时，户型设计可能过时了，比较难出售。3、学区 在学区上，二手房的优势大于一手房，因...

2023-09-23 回答者: 海豹搬家 1个回答

二手房特别难转手,都是因为哪些原因,让人不想购买?

问：都是因为哪些原因？

答：第一点，虽然说有些二手房价格相对新房来说，价格会稍稍便宜些，但是并不是所有二手房都便宜。相反，有些二手房因为地理位置好，价格还可能高于新房子。第二点，二手房的价格受政府影响小，可以自由买卖，除非家里有特殊情况急于出房，有些二手房房主是不会随意降价，怕房价越低，房子越难出手。而新房...

2019-09-16 回答者: 青青的柠檬2018 10个回答 5

房价明明在上涨,但为什么二手房却卖不动?

问：房价明明在上涨，但为什么二手房却卖不动？

答：从卖主手中买过来的例子很少，因为大家都是从中介手中购来的二手房，那么在购房过程中就会有很多手续，其中不乏一些黑中介的乱收费，或抬高价格出售的现象，这种现象也是因为现在的二手房市场秩序并不是那么完善，才给了这些黑中介可乘之机！所以，很多人都害怕像中介购买二手房，因为不了解二手房市场的...

2018-09-06 回答者: 搜狐焦点 4个回答

二手房为何很难卖掉?

答：二手房可能是市场并不是太好，除非是你这个房子在一个市中心或者说地段位置特别好，不然这个二手房如果说在偏远的地区根本就卖不掉有的时候人们，有的时候人们考虑买房子也是根据他的一个地理位置来决定呢，比如说现在的二手房的价格跟一个新房子的价格差不多，所以说现在好多年轻人他们把所有的目光都用...

2020-02-12 回答者: sjs357155 24个回答 6

为什么二手房那么难卖出去?

答：这一点对售房人是极为不利的。 4、在估价时要注意：建议卖方报价前先去一些大中介公司了解行情，多多咨询专业人事或多渠道了解市场走势。根据自身实际情况加减后定夺一个合理报价。总而言之，房子其实并不难买，难卖就是因为找了不靠谱的中介，不合理的价格，不干净的房子，所以说呢我们要是真的想要把...

2023-06-08 回答者: 百度用户#7863777104 1个回答

为什么新房买不到,二手房又不好卖

答：1、一手房基本上是期房，如今市场上也有不少楼盘推出现房；二手房都是现房，可现买现住，或简单装修即可。 2、一手房按揭比例大一点（首付30%），二手房按揭少一点（一般40%）。 3、一手房产权可能出问题的几率大（先买房，建成后办房产证）；

2018-07-25 回答者: 钻诚投资担保有限公司 3个回答 1

如今的楼市显得扑朔迷离,为何现在二手房比新房难卖?

答：现在的楼市并不是扑朔迷离，而是现在买房的人减少，就如，三线城市来说，房价为1万，买个100平米的房子就要首付35玩左右，更别说很多城市出现了捆绑销售，这种是常见的，贷款按照5.29%来算，平常人能够买得起房子吗？现在并不是说二手房比新房难卖，是现在都难卖，今年上半年农村盖房成为关注点，因为...

2020-11-14 回答者: 转不起的娃娃 11个回答

一手房和二手房哪个好卖一手房和二手房有什么区别

答：一手房和二手房哪个好卖1、配套资源来看新房一般小区内部配套先进，健身休闲设施多，采用新能源，绿化小区环境好，但周边配套可能不完善，住起来不方便；二手房小区内部相对破旧，健身休闲设施少，绿化小区环境旧，停车位置少，但是周边配套成熟：医院、学校、幼儿园、商场、菜市场一应俱全，交通便捷。2、质量...

2023-05-09 回答者: 海南加宸 1个回答

二手房比新房便宜吗?

答：一、二手房比新房便宜？要综合考虑税费成本二手房并不一定就比新房便宜。因为决定房价的因素非常多，单纯的价位高低，没办法反馈出房价的真实水平。譬如有的二手房报价的确比同类型新房低，可房价中还包含别的成本，如税费等，这样反而比新房贵了。因为新房一般只要交契税，而二手房要交契税、增值税、个税...

2023-02-08 回答者: 齐家 1个回答

为什么二手房的房价比一手房的房价降的要少?

答：其实主要区别在于，一个是商人，一个是个人，之所以这样说，开发商急钱回笼资金，那么他必须尽快出手，而个人不急，所以在第一轮降价肯定开发商降的多，但是第二轮二手房就不行了，因为新的都降了，如果二手不降，那谁去买，那些真正要卖的，必须降价才会有人要。所以其实是一个买卖双方博弈的过程 ...

2011-11-28 回答者: 千雨佳 4个回答