二手房比新房便宜 为什么买新房比二手房多

问：二手房比新房便宜 为什么买新房比二手房多

答：回到主要问题，二手房价格便宜买二手房的人并没有新房多，究其原因：首先，存量上看，市面上交易的二手房数量远不及新房充足。特别是当前房地产市场上来说，开发商不断拿地，很多地方的存量都足够该地消耗三五十年。其次，就流程看，二手房比之新房来说手续更繁琐，远没有新房交易那样明确。最后，就...

2018-09-07 回答者: 搜狐焦点 1个回答 4

新房和二手房哪个划算

答：5、价格问题从价格来看，新房价格普遍要高于二手房，因为新房在装修设计、材料等方面都比二手房有优势，而且是新房没有居住过，室内环境也更好。6、首付问题二手房和新房享受的贷款政策差不多，不过银行为了避免风险，会对二手房进行评估，一般按照评估价比例发放贷款，所以二手房首付就比较高。7、税费问题...

2023-02-08 回答者: 齐家 1个回答

新房与二手房哪个更省钱

答：2、贷款年限不同 在实际操作中，房屋贷款的年限会被很多因素所影响，当中较为多见的就是贷款人的年龄，一些二手房因为房龄太老，购房时，贷款的年限会受到约束;比方说25岁的年轻人贷款买新房，能够贷款30年;但若是买房龄较老的二手房，可能只可以贷款20年了。3、买房首付、贷款额度不同 尽管这两者...

2023-01-07 回答者: 齐家 1个回答

为什么新房比二手房贵 探究新房与二手房价格差异的原因?

答：2、贷款年限的区别贷款期限受很多因素影响，一个共同的因素是借款人的年龄，有的二手房太旧，买房的时候会限制贷款期限。比如25岁的年轻人，可以贷款买30年的新房；但如果他买的是较旧的二手房，他可能只能贷款20年。3、买房税费的区别新房主要需要缴纳契税、房屋维修基金、一年物业费和取暖费等主要税费...

2023-06-24 回答者: 海南加宸 1个回答

为什么二手房和新房的房价差别很大

答：1、房龄差距。现在都是看颜值的时代，房龄时间长，外立面会差很多，比如受长期雨水侵蚀，外墙会比较脏乱，看起来比较老旧。实际上也如此，三五年差距可能不大，但8年、10年后，外观差别就很大了。2、物业差距。业内有一句话说，房子价值在交付时的品质占6成，后期的物业占4成，虽然量化未必精准，但也...

2023-05-09 回答者: 海南加宸 2个回答

为什么二手房比一手房便宜很多呢?

答：按道理，确实应该是新房比二手房更贵一些，因为新房的品质一般会更高一些，质量也会更好一些，风格更现代、人性化，而二手房毕竟有一定房龄，有折损有贬值，而且还有额外的税费，所以理论上来说，二手房应该要比新房便宜。买二手房便宜吗？通常来讲，买二手房是要比同地段的新房稍便宜一点，但是要指望...

2022-11-16 回答者: 纪愣子 1个回答

为什么新房跟二手房价格差别这么大

答：原因很多 比如：“楼龄”问题 说是“楼龄”，确切一点说，应该是房屋的产权期限，简单解释就是，我们买的房子都会有“七十年”或者“五十年”的产权限制，而对于同一地段的房子来说，如果房子越新，那么房价自然会高一些，毕竟老房子很可能面临产权将至的局面，虽然国家有规定“产权到期后可自动续期”，...

2016-12-14 回答者: zimo与庚 2个回答

为什么新房比二手房贵 探究新房与二手房价格差异的原因?

答：综上所述，新房比二手房贵的原因是多方面的。虽然价格较高，但是其品质、地段、政策优惠等方面的优势也是不可忽视的。在购房时，需要根据自己的实际情况进行综合考虑，选择适合自己的房源。在城市发展的过程中，新建的楼盘通常会选在城市的发展热点地段，比如交通便利、商业繁华、教育资源丰富等地方。而二手...

2023-05-23 回答者: 陈维凯woaini 1个回答

二手房便宜地段好 为什么大部分人买新房?

问：二手房便宜地段好 为什么大部分人买新房？

答：区别一：房子状态 新房现在大部分是期房，你们能看到的最多也就是沙盘、效果图和样板间了。二手房都是老房子，能直接看到房子的户型和房屋内部结构。区别二：周边配套 新房周边的商业、交通和学校配套都是待建或者待定的，商业需要开发商积极招商，学校需要和教委协商，交通可能也得看规划。唯一可以预期的...

2018-09-07 回答者: 搜狐焦点 1个回答

买新房和二手房的区别是什么,那个更划算

答：房子是否存在渗水等现象，部分开发商在交完房后是不会去管这些事情的。所以购买一手房需要时间的等待，还有就是看你选择的开发商和物业啦！学问大着呢！区别是：1.产权使用年限时间不同 2.单价新房比二手房高 3.新房交房时间比二手房晚 从刚性居住角度来说二手房比新房更划算 如果你还有什么不...

2017-11-24 回答者: 知道网友 4个回答 24