- 卖二套房子,个人所得税中差额是百分之二十什么意思?
- 答：个人所得税中差额的百分之二十是指出售房屋时需要缴纳个人收入所得税，缴纳的税率按差额的20%缴纳，差额20%就是现成交价（评估价）减去原房屋原值后的20%。个人所得税是调整征税机关与自然人（居民、非居民人）之间在个人所得税的征纳与管理过程中所发生的社会关系的法律规范的总称。个人所得税根据不...
- 2022-12-18 回答者: LZHAI197 2个回答
- 二手房为什么要交差额税
- 答：第二,也就是说,目前二手房交易的个人所得税征收有两个标准。能提供房屋原值的,按出售前后差额的20%征收;未提供房屋原值的,按出售总价的1%统一征收。只有二手房交易满五年,是唯一的房子才能免税。因为中介往往可以帮助卖家降低真实价格进行网上签约,所以按1%的总价征收的税额往往远低于按20%的差额征收。因...
- 2023-01-04 回答者: GILLIAND和明天 1个回答
- 房产差额税是什么意思
- 答：法律分析：房产差额税是个人出售自有住房取得的所得（出售价与房屋原值的差额），应按“财产转让所得”项目计征个人所得税，税率为20%；不能核实原值的房屋按照1%的总价征收税额。法律依据：《中华人民共和国个人所得税法》 第三条 个人所得税的税率：（一）综合所得，适用百分之三至百分之四十五的超额...
- 2022-04-29 回答者: 梓枫林885 1个回答
- 房产差额税是什么意思
- 答：二、买房子差额税是什么意思：根据国家规定，出售房屋时需要缴纳个人收入所得税;缴纳的税率按差额的20%缴纳或全额的1%缴纳，差额20%就是现成交价(评估价)减去原房屋原值后的20%;现成交价(评估价)很明白，原房屋原值参看下面：1、自建的房屋需要提供原土地申请使用、建房申请等行政费税发票、建筑公司的...
- 2022-12-04 回答者: 176******17 1个回答 1
- 差额的20%个税怎么计算
- 答：2、对出售自有住房，并拟在现住房出售1年内，按市场价重新购房的纳税人，其出售现住房所缴纳的个人所得税。先以纳税保证金形式缴纳；再视其重新购房的金额与原住房销售额的关系。二手房个税是差额的20%，差额是指：现在网签价-原网签价-本次缴纳营业税-原契税-（装修费用）现网签价10%-原业主银行...
- 2023-08-02 回答者: 191******13 1个回答
- 差额税是什么意思
- 答：根据国家规定，出售房屋时需要缴纳个人收入所得税;缴纳的税率按差额的20%缴纳或全额的1%缴纳，差额20%就是现成交价(评估价)减去原房屋原值后的20%。法律依据 《中华人民共和国个人所得税法》第三条 个人所得税的税率：(一)综合所得，适用百分之三至百分之四十五的超额累进税率(税率表附后);(二)...
- 2022-01-17 回答者: 133*****276 1个回答
- 个人所得税,什么叫差额的百分之二十?
- 答：按照应税收入减去税法规定可以扣除的金额叫做差额
- 2021-10-07 回答者: cn#apaVuLQBka 3个回答
- 二手房个税怎么算?就差额20%吗?
- 问：二手房个税怎么算？就差额20％吗？
- 答：您好！二手房个税是差额的20%，差额是指：现在网签价-原网签价-本次缴纳营业税-原契税-（装修费用）现网签价10%-原业主银行还款利息。注：如果房子核实不出原值则按照现在网签价1%交纳个税。如果房子购买满五年并且是原业主家庭名下（夫妻双方及未成年子女）在京唯一住房，则免征个税。
- 2020-09-09 回答者: 搜狐焦点 1个回答
- 二手房买卖个人所得税的差额20%是什么意思?
- 答：按照个人所得税法的规定，个人转让不动产以（转让）交易价格减去取得（购买）价格的差额的20%，计算缴纳个人所得税，当然还可以扣除购买时交纳的相关税费、转让时交纳的相关税费。属于各种机遇性所得，包括得奖、中奖、中彩以及其他偶然性质的所得（含奖金、实物和有价证券）。个人购买社会福利有奖募捐奖券...
- 2021-06-15 回答者: 小雨手机用户 9个回答 7
- 二手房买卖个人所得税的差额20%是什么意思?
- 答：结论: 差额20就是现成交价(评估价)减去原房屋原值后的20 解析: 根据国家规定，出售房屋时需要缴纳个人收入所得税;缴纳的税率按差额的20缴纳或全额的1缴纳，差额20就是现成交价(评估价)减去原房屋原值后的20;现成交价(评估价)很明白，原房屋原值参看下面: 1、自建的房屋需要提供原土地...
- 2023-02-23 回答者: 敏敏普法 1个回答
