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二手房交易要交哪些税
- 答：二手房交易要交的税有：契税、个税、增值税、营业税、印花税。1、契税 契税是指不动产产权发生转移变动时，当事人需根据所订契约按产价的一定比例向新业主征收的一次性税收。当二手房房屋面积小于90平米时，契税税率是1%；当面积在90或超过90平米时，契税税率是2%。2、个税 个税，也就是个人所得税。
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2023-08-09
回答者: windy_生活家
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买二手房需要交哪些税费
- 答：买二手房需要交的税费：1、二手房交易税费契税，首套房契税：面积≤90平，契税税率为1％；面积＞90平，契税税率为1．5％。二套房契税：面积≤90平，契税税率为1％；面积＞90平，契税税率为2％。注意：北京、广州、深圳等4个城市，购买普通住房享受上述首套房契税政策，购买二套房、非住宅、非普通住...
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2023-08-04
回答者: 校易搜全知道
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二手房税费怎么算
- 答：契税:二手房交易税费：成交价或评估价(高者)×1.5%，(商用房或大于144平米的税率为3%)，交易服务费: 建筑面积(平方米)×3元 。交易印花税：成交价或评估价(高者)×0. 05% 。产权转移登记费:：50元(每增加1人加10元，买家为单位的80元)。2、卖方交易税费的计算方法 交易服务费: 建筑面积(...
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2023-02-08
回答者: 齐家
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买二手房要交哪些税?
- 答：买二手房要交的税如下：1、契税 首套房：面积≤90平，契税税率为1％；面积＞90平，契税税率为1.5％。二套房：面积≤90平，契税税率为1％；面积＞90平，契税税率为2％。2、增值税及其附加税 不动产证未满2年：增值税及其附加税税率为5.6％（增值税税率为5％）。不动产证满2年：免征增值税。
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2022-07-26
回答者: 法妞问答律师在线咨询
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二手房交易税费是多少
- 答：契税和印花税一般由买方承担，营业税和个人所得税一般由卖方承担。这些税费的具体承担方式可以在买卖双方签订的购房合同中约定。举个例子，如果一套二手房的成交价为100万元，那么契税为1.5万元，印花税为5000元，个人所得税为10万元（如果房产持有未满5年的话）。如果房产持有满5年，那么可以免征10万元...
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2023-11-08
回答者: 海豹搬家
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郑州市二手房买卖需交哪些税
- 答：【法律分析】一般二手房交易需要交纳的税费：一、 买房人应缴纳税费：1、 契税：房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)；2、 印花税：房款的0.05%；3、 交易费：3元/平方米；4、 测绘费：1.36元/平方米；5、 权属登记费及取证费：一般情况...
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2022-04-18
回答者: 176******17
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买二手房要交哪些费用
- 答：二手房需要交的费用有：二手房购房款；个人所得税；契税；印花税；增值税；土地增值税；物业管理费；专项维修资金；房屋买卖交易手续费；房屋所有权登记费。契税税率为百分之三至百分之五。契税的具体适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的税率幅度内提出，报同级人民代表大会常务委员会决定...
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2023-08-07
回答者: 校易搜全知道
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买二手房要交哪些税
- 答：买二手房要交以下税：1、契税，契税是由买方交付，家庭第一套房面积小于九十平，百分之一的契税；大于九十平小于一百四十平，百分之一点五的契税；大于一百四十平及家庭第二套房的契税都是百分之三；2、营业税，包括教育附加税，建设税，销售营业税，税率是百分之五点六；3、个税，一般住房由取房款...
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2022-11-21
回答者: 星空下的猪126
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二手房有哪些税要交
- 答：二手房的大税指营业税，个人所得税，印花税，契税，测绘费，二手房交易手续费总额，登记费。1、营业税 （税率5.55% 卖方缴纳）根据2010年房产新政，转让出售购买时间不足5年的非普通住宅按照全额征收营业税，转让出售购买时间超过5年的非普通住宅或者转让出售购买时间不足5年的普通住宅按照两次交易差价...
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2023-09-23
回答者: 云朵小抱抱
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二手房交易有哪些税费
- 答：交易手续费：2.5元/平米×建筑面积，买卖双方都要付。权属登记费：80元/本，每增加一个产权人增收10元。权证印花税：个人取得房地产权证按5元/件缴纳。配图费：25元/本。贷款抵押登记费：商业及组合贷款200元/套；纯公积金贷款100元/套。四、二手房买卖双方需缴纳哪些税费 二手房买卖过程中，因房屋...
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2023-10-26
回答者: 湖北倍领科技
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