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二手房刚过户可不可以卖
- 答：二手房刚过户可以卖。房子过户需要手续如下：1、房产证过户不经过房地产中介的话，须把合同的条款和违约条款写清楚，签合同时须卖方房产证上面名字的当事人在场；2、申请材料准备好后，须到房产局，填写一些表格和一个存量合同，存量合同上面的金额一定要和签订合同上面的金额一样；3、房产过户的申请材料...
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2023-02-28
回答者: 李红艳律师
1个回答
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刚过户的二手房能卖掉吗
- 答：刚过户的二手房符合当地限售政策的能卖，但税费可能更高。个人将购买不足2年的住房对外销售的，按照5%的征收率全额缴纳增值税，个人将购买2年及以上的普通住房对外销售的免征增值税，非普通住房按差额征收增值税。【法律依据】《关于调整房地产交易环节契税营业税优惠政策的通知》第二条个人将购买不足2年...
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2021-11-07
回答者: 135******91
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刚买的二手房,过户完,不想要,能马上再卖掉吗
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回答: 柚子的娱乐小屋
时间: 2020年05月05日
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刚买的二手房后悔了可以卖不
- 答：可以卖。作为房屋的所有者，有权决定是否出售房屋。如果对刚买的二手房感到后悔，可以选择将其出售。在做出决定之前，需要了解当前的房地产市场情况，以确定是否有足够的需求和合适的买家。评估购买房屋时支付的价格和当前市场价值之间的差异，以确定是否会面临亏损。还需要考虑与房屋销售相关的费用，如中介费...
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2023-09-25
回答者: xzc程博
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二手房刚过户可以卖吗二手房过户是怎样的流程
- 答：二手房刚过户可以卖吗二手房买卖比较自由，刚买的二手房自然是可以卖的，二手房再交易没有时间规定，只是二手房再交易的收税税率与留存时间长短挂钩。二手房交易不满2年税费较高。测绘费1.36元／平方，买方出；评估费0.5％（评估额，允许浮动），买方出；契税评估额初次90平内1％、90平～144平内1....
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2023-05-08
回答者: 海南加宸
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请问买二手房,刚过完户,我能立刻卖掉吗
- 答：如果产权证、契证都下来了是可以卖的，但你要交营业税了，不知你的房子多大，营业税大概是房价的5%，如果不能把这多出的价格卖出来，你可赔大啦!不行就过二年再卖吧!过二年就没有营业税了。
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2006-05-15
回答者: fengxinn
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刚买了二手房,过户之后可以卖吗?
- 问：刚刚买了二手房，交了定金，开始装修了，如果过户之后想卖的话，差额个...
- 答：可以卖！同时需注意，出售未满2年的二手房，需要征收营业税，营业税的具体征收标准如下：1、房产证满2年，144平方以下的普通住宅房产免征营业税；2、房产证不满2年，按照5.55%缴纳营业税；3、房屋面积超过144平方，房产证满2年的按照差额缴纳，计算公式为：（上次购买价格—现在出售价格）*税率5.55%...
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2015-07-12
回答者: 真有这么糗吗
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刚买的二手房能卖吗
- 答：刚买的二手房能卖吗可以卖的，只不过税收会更高一点，现行的个人二手房交易的执行细则规定，2016年5月1日起，个人将购买不足2年的住房对外销售的，按照5%的征收率全额缴纳增值税，个人将购买2年以上(含2年)的普通住房对外销售的，免征增值税，而非普通住房对外销售的，按差额征收增值税。如何出售二手...
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2023-02-08
回答者: 齐家
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刚买的二手房可以马上卖出去吗
- 答：您好，根据广州市2017年3月30日的楼市政策，2017年3月31日后取得不动产权证的房屋须满两年后才可以出售。房屋是否限售，您可以查看不动产权证中的附注，如果没有规定等2年，就可以卖；有规定不能卖。
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2020-10-02
回答者: 搜狐焦点
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刚买的二手房可以马上卖出去吗?
- 答：可以卖,只不过税收要高一点。现行的个人二手房交易的执行细则规定:1、2016年5月1日起，个人将购买不足2年的住房对外销售的，按照5%的征收率全额缴纳增值税；2、个人将购买2年以上（含2年）的普通住房对外销售的，免征增值税；非普通住房对外销售的，按差额征收增值税。
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2019-08-22
回答者: 勤奋的陆x
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