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我想买一个二手房,但是卖家的房子还有贷款没还清,我想咨询一下,这样的...
- 答：可以买，需要中介帮忙办理，尤其是得签合同，一般都是对方先想办法还上，再办理过户，但有时需要买方办理贷款，放款后付给卖方还房贷后再过户。
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2021-05-07
回答者: 迷茫遇上犹豫
8个回答
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我要买一栋二手房,可房主贷款还没还清,这样的房子能买吗?
- 答：房子当然是可以买的，但是过户时必须要让业主把贷款还清才行，不然房管局是过不了户的。
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2021-07-02
回答者: cn#BVfupfafap
2个回答
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我想买一套二手房,但房主的贷款未还完,我现在能买这个房吗?_百度知 ...
- 答：如果买家愿意帮卖家还清贷款，或者卖家自己还清了贷款的话，那么该房屋也是可以进行买卖的。房屋在还贷期间是会把房产证抵押给银行的，押期间，抵押人未经抵押权人同意，不得转让抵押财产。二手房交易市场一般是以房产证为主的，如果卖家有了房产证的话，那么就可以上市进行交易。还要看看房屋是否有存在拖欠...
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2022-08-25
回答者: FINNyuhao
1个回答
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我现在要买一套二手居住房,但是对方的房贷还没还完,我能买吗?如果可以...
- 答：这个是必须的，不管是不是有贷款的房子。注意细节：注意签订合同上的各项钱款交付日期，可以问个明白的人，否则可能会产生官司。如替房主还款，一定要签好定金合同，并且一定要和房主一起去银行替其直接还款，防止房主拿大笔首付款挪作他用。虽然打官司能要回来，但会耽误时间和精力。
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2013-11-26
回答者: vsx1015
5个回答
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我买的二手房还有贷款,我能买吗?
- 答：可以购买，有贷款的二手房可以交易。前提是结清贷款注销他项权证，然后买卖过户、产权变更；贷款不可直接转嫁给买方，买家可以先帮卖家结清贷款曲线转嫁，这部分金额算作总房款里面。把他欠银行的钱全还清了之后，他拿完证跟你过户，很多人都是这么交易的，只是你交钱之后要签下合同，要验证房产证，如果他...
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2022-12-19
回答者: 纪愣子
1个回答
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我要买一栋二手房,可房主贷款还没还清,这样的房子能买吗?
- 问：房主是贷款买的楼，还有3万没还清，房主意思让我先给他3万定金，然后房...
- 答：按照法律规定，对于银行贷款未还清的房产，只有将剩余房贷还清后才可以出售。也就是说，贷款未还清的房子是不可以出售的，但是可以通过提前还贷的方式还清房贷再进行交易。1、由卖家还清剩余房贷 具体可先由卖房人向银行申请提前还贷，将欠款还清，拿出产权证并解除抵押后，再按正常二手房交易流程走就行，不...
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2017-09-08
回答者: 经期卫士
5个回答
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我想买一套二手房,但房主这套房子贷款没有还清,我可以申请公积金买这...
- 问：二手房是100万，房主让我先给他40万把贷款还请，中介说付40万首付当天去...
- 答：原则上这样操作是可以的，只是你的风险很高，不建议这样做。因为你给首付40万后，业主办还款及银行帮他涂销抵押需要时间，没有两个月办不完，这期间如业主收钱后不还贷，或还贷后另卖给别人，就是你的风险了。中介说当天去办公积金贷款，是没有可能的，只是他为了促成交易，骗你的。建议你自己考虑清楚...
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2015-10-21
回答者: kun0000000000
2个回答
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二手房交易过程中,如果业主有贷款未还清,还能交易吗?
- 答：在二手房买卖中，由于不少房子原来都办理了银行按揭，交易之前必须先由卖主还完银行贷款、解除房产抵押，房子才能办理过户手续。然而在实际交易中，有很多房主手头没有足够的资金来偿还银行贷款，这种情况主要有两种解决方式。1，购房者用首付来帮忙还清贷款，然后解押房产，再办理过户手续。2，业主找金融机构...
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2019-08-14
回答者: 居理买房网
2个回答
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购买未还完贷款的二手房
- 问：我最近看到了一套房子，房主现在刚办下来贷款，而我想买这套房子，这房...
- 答：并且已经在房管局网上备案了。因为贷款这些是必须要做的。贷款后手续是不能更改的。所以必须把贷款还上。去开发商更改合同（或是说房主把合同撤销再签订你的合同，）还要去房管局撤销备案。这个程序没有人际关系是办不成的。实际上房主是走的退房手续。你是再买这个房子。
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2009-04-02
回答者: hwf0302
5个回答
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买二手房房东有贷款没有还清,买家可以贷款吗
- 答：一、买二手房房东有贷款没有还清,买家可以贷款吗 卖方的房贷没还清，买方暂时不能办理房屋抵押贷款的，在卖方房贷未还清之前是不能办理房产过户手续的，也就是该房屋暂时不能买卖的。【
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2023-10-27
回答者: 湖北倍领科技
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