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买新房和二手房税费有什么区别
- 答：契税、房屋维修基金、物业管理费、权属登记费用、交易手续费用；2、税费规定不同，新房交易税费只有契税，首套房90平以下百分之1，90平以上百分之1.5，再就是维修基金，开口费等;新房首套房要交的税务大概在房产总价的百分之1，3、交易手续费不同。
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2022-04-25
回答者: 法律部落
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二手房税比新房税高多少
- 答：1、新房交易税费只有契税，首套房90平以下1％，90平以上1。5％；2、二手房个人所得税1％，如果房产证满5年且是业主唯一住房可减免。二手房过户是根据地税指导价收取，按照以下比例:1、90平以下，契税1％，90平以上，契税1。5％；2、增值税约4。76％，证过2年可减免；3、个人所得税1％，证过...
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2023-08-02
回答者: 马梦娇律师
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一手房和二手房的税有什么差别
- 答：一般二手房交易需要交纳的税费：一、买房人应缴纳税费：1、契税：房款的1.5%(面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)2、印花税：房款的0.05%3、交易费：3元/平方米4、测绘费：1.36元/平方米5、权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。二、卖房人应缴纳税...
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2022-12-04
回答者: 176******17
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新房和二手房税费差别
- 答：【法律分析】：新房和二手房税费差别，具体如下：1、新房交易税费只有契税，首套房90平以下1％，90平以上1．5％；2、二手房个人所得税1％，如果房产证满5年且是业主唯一住房可减免。二手房过户是根据地税指导价收取，按照以下比例：1、90平以下，契税1％，90平以上，契税1．5％；2、增值税约4．...
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2022-04-25
回答者: 法律部落
1个回答
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新房和二手房的税费有什么差别?
- 答：二手房交易税费——契税 纳税人：买方 政策：按规定契税应由买方缴纳。契税应纳税额根据房屋成交价格和税率计算征收。税率具体规定为：个人购买非普通住房的，按4%税率征收。个人首次购买自用普通住房和经济适用住房的，面积大于90平方米、140平方米按3%税率减半征收；大于140平方米的，按3%征收；个人首次...
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2019-08-19
回答者: 居理买房网
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购买二手房需要缴纳哪些税费?
- 答：1、购新房只需要缴纳契税。2、购二手房需要缴纳契税、个税、增值税。相关说明：购置税征税方式如下：一、契税：1、首次购普通住宅90平米以下：总价*1%。2、首次购普通住宅90-144平米（套内120）：总价*1.5%。3、144平米（套内120）以上或非普通住宅或二套房以上的：总价*3%。4、商业房或公司产权：...
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2023-01-03
回答者: 马梦娇律师
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二手房买卖交易税费都有哪些
- 答：大部分购房者交易二手房的时候会通过中介进行，但是用到中介场上经纪公司收取的中介费用多是1~3%。如费用，也可以选择自复杂。5、其他费用 在二手房税费中，契税/增值税/个人所得税/中介费是费用较多的部分，交纳的费用以及其他小额的费用，需要购房者根据情况来准 二、二手房买卖税费有哪些 我们都知道...
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2023-10-27
回答者: 湖北倍领科技
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房屋买卖需要交哪些税费
- 答：新房交易和二手房交易必须交纳的税费各有不同，以下是具体税费项：新房交易税费详情：1、契税：第一套房90_之内1%，90~144_之内1.5%，超出144_、非普通住房及其二套房按3%交纳。2、房屋维修基金：房子公共设施专用基金和房子本身房屋维修基金，买房原价的2-3%，大部分地区为2%。3、物业管理费用：物业...
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2022-05-23
回答者: bieshudashi
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新房和二手房的交易税费有什么不一样?
- 答：现在二手房的交易税要重一点，大概20%，不过相对来说，很多重要地段只有二手房可以买，部分地段，二手房的价格也要相对优惠一点新房：契税、营业税（5月1日后改为增值税）、公共维修金、其他如工本费等。二手房：契税：买房承担；营业税：卖方承担，5月1日后改为增值税，且满2年普通住宅免征，北上广...
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2023-01-11
回答者: 商办网
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二手房和新房的税费区别?
- 答：卖方承担，一般税额为差额的20%或网签价格的2%，如果所卖房屋为满5年唯一住房，则免征。 新房的税费相对简单，不涉及个税、营业税，只是多了一个公共维修基金，而二手房则没有公共维修基金，多了营业税、个税。 注意：虽然营业税和个税名义上由卖方承当，但很多时候这些税费都是由买方来缴纳。
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2020-10-02
回答者: 搜狐焦点
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