怎么介绍房子的卖点和优势?

答：1、吸引客户眼球。客户在买房前一般接触过很多楼盘，所以在沟通时一定要先抓住客户的眼球，先和客户介绍的卖点将获得很好的效果，也将获得深刻印象。2、要产生信任感。只有信任才能接受，信任是房地产销售技巧的基础。信任可以分对楼盘的信任和对人的信任，这两点都不能疏忽。3、了解客户需求，学会倾听。...

2021-05-22 回答者: 不是苦瓜是什么 1个回答 6

怎么能快速的把自己的房子卖掉呢?卖房时怎么介绍才能让对方感兴趣...

答：第二：做价格上的调整 买房子对大多数家庭来说是大事，是一笔不小的开销，能省则省，谁都愿意买到即便宜又好住的房子，这是绝大部分顾客的心理。既然你想尽快的卖掉房子，就不能打价格战，必须将房子的价格降下来，首先在价格上吸引顾客，让更多的人对你的房子感兴趣，你的房子才好出售。第三：态...

2022-03-26 回答者: 秋天的记忆粮 4个回答

房子满5年,卖房子有什么优势?

答：优势：免交增值税及其附加税。需交税费：因房子不是家庭唯一住房，需足额缴纳个人所得税（房价的1%或两次交易差额的20%）。举例：出售一套房价为100为万元的房子，如果房子满五年但不是家庭唯一住房，需要足额缴纳个人所得税1万元。合计： 每100万元出售价中，有1万元要用于缴纳税费。PS：房屋产权年限怎...

2017-10-28 回答者: 金靖恩 1个回答 4

个人有套二手房要卖,不想找中介,自己发布信息应该怎么做?

答：2.了解装修情况。原房屋是否已装修，装修的水平和程度；了解房子的内部结构，包括管道的方向和承重墙的位置，以便重新装修。如何选择合适的房子是广大购房者共同关心的问题。在正常情况下，在购买确认之前，每个人都会进行实地调查，以免后悔购买了有缺陷的住房。3.如果你白天和晚上不看房子，你可以检查住宅...

2019-11-16 回答者: compatissant 10个回答 5

二手房交易信息?买二手房的技巧?

答：二手房交易信息1、出售房屋广告范文篇房屋出售位于XXXXXXXX有一套两室一厅，面积：XXm，家具、家电齐全，价格面议，有意者请电话联系。电话：XXXXXXXXX联系人：XXXXXXXXX2、出售房屋广告范文篇现有住房一套欲出售，位于＿＿＿栋，面积＿＿＿_，房子曾用心装修，较新，小区内有幼儿园、小学，小区环境优雅...

2023-05-08 回答者: 海南加宸 1个回答

与房主谈房价技巧

答：一、 谈判的基本原则 谈判初期务必不能告知房东和客户的底价，比如一套135平的房子，房东底价240万，我们给客户报260万，客户看完房出价230万，我们给房东说客户出220万，那么我们要用260万来斡旋客户从230加价，用220万来说服房东从240万降价。这样，同时降低双方的心理预期，双方其实只有10万的差距，...

2020-10-24 回答者: cn#afuupfGfQk 4个回答 21

有没有人卖过二手房或做过售楼小姐能否进来给点意见?被采纳的给五十悬赏...

问：就是我想问下，二手房价格大致范围是多少？房间的设备配置是如何的，房...

答：1：价格是根据你当地的价格来看的，每个城市每个小区的价格都不一样 2：房间的设备配置是看业主是怎么卖的，有的是毛坯房，就是买过来一直空在那里，装修都没搞就拿来卖，装修过的房子也分好几种，有豪装，精装，普装，简装的区别，有的带家私电器一起卖，有的是只卖空房子，这个决定权在业主手...

2011-09-29 回答者: tao241206 3个回答 2

怎么和房产中介谈价格

答：3、如果房子没有什么大问题，也没有赠品，价格又比较高，这时工作人员一直说价格的原因，这种情况下，一定要对周边房子价格有所了解，这时才可能跟中介进行讲价，如果价位降低太多有难度时，这时尝试减少一点的价格。如果真价格低于附近太多，这时中介就会找别的客户了。4、看房时不要表露出对这套二手房有...

2021-06-19 回答者: 春素小皙化妆品 4个回答 12

如何出售二手房?卖房子注意事项是什么?

答：如果不急于出售，在定价时则要考虑当地的房产增值速度。通常情况下，出售二手房考虑的价格因素有：1、房屋本身的因素房屋的折旧及房屋剩余土地使用年限都会影响到房以的价格。房屋竣工后即进入折旧期，而土地使用年限从开发商拿到土地使用权证算起，住宅用地最高期限为70年，从开发商取得土地使用证之日起过...

2023-05-09 回答者: 海南加宸 1个回答

二手房怎么才能卖出好价钱?

答：二手房交易是房产交易过程中很重要的组成部分。二手房本身价格和位置的优势让二手房散发出独特的魅力，所以市场也是充满活力。那么，二手房房主在出售房屋的时候应该注意什么呢?二手房怎么卖出好价钱呢?小编在这里详细给您介绍一下。一、心平气和报房价屋主在报价的时候一定要心平气和，客观的估计自己物业...

2023-05-08 回答者: 海南加宸 1个回答