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二手房买卖双方都需要缴纳哪些税费
- 答：二手房买卖双方都需要缴纳的税费：1、契税(买方支付)①对个人购买家庭唯一住房面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税，面积为90平方米以上的，减按1.5%的税率征收契税;②对个人购买家庭第二套改善性住房面积为90平方米及以下的，减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的，减按2%的税率征收...
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2022-11-16
回答者: 纪愣子
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买卖二手房需要交哪些税?我是买方
- 答：一、 买房人应缴纳税费：1、 契税：购买90平以下房产的1%，购买90平以上房产的（唯一住房）1.5%，购买90平以上房产的（不唯一住房）2%，商业房或公司产权：3%。2、房屋交易手续费：买卖双方各自缴纳房屋建筑面积*2元/平方米 3、房屋所有权登记费：80元。4、房屋评估费；按评估额0.5%缴纳 ...
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2022-12-15
回答者: 纪愣子
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二手房交易税费买方应该交什么税
- 答：二手房交易税费买方应该交的税有契税和印花税，同时，买方还需要缴纳评估费和登记费，而卖方应该缴纳的税费则包括营业税、个人所得税、城建税及教育附加费等，不过一般来说，二手房的卖家通常都会拟定一个到手价格，即卖家实际能拿到的房款，而其他所有税费则会交由买家支付，因此实际上，不管是买方交的...
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2023-06-08
回答者: 海南加宸
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二手房过户交什么税
- 答：如果是安居房之类的住宅，手续费减半；登记费是80元/套；权证印花费为5元/件；如果是贷款购买二手房，还需要缴纳0.05%的评估费、100元的抵押工本费、0.5%的担保费，不同地区的担保费、评估费会有所不同。如果二手房经过中介买卖，需要缴纳1-2%的中介费。小编总结：关于二手房过户交什么税，这里...
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2023-01-06
回答者: 齐家
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二手房要交哪些税
- 答：3、购房者还需要缴纳工本费：卖方取得的收入需要缴纳营业税、城建税、教育费附加、地方教育附加、个人所得税和印花税。注意销售住房不足5年的，销售时全额征收营业税，对个人销售普通住宅超过5年(含5年)转手交易的，免征营业税。二手房交易注意事项 1、建议用户要求卖方提供合法的产权证书正本，让业主给...
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2022-05-28
回答者: 相思沉冰海郁
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二手房交易买方卖方分别要交哪些税费
- 答：2）购买90平以上房产的(唯一住房)1.5%（3）购买90平以上房产的(不唯一住房)2%（二）商业房或公司产权：3%.二、城市维护建设税三、营业税的7%.四、教育费附加五、营业税的3%.六、个人所得税（一）普通住宅1、2年之内：{售房收入-购房总额-(营业税+城建税+教育费附加税+印花税)}×20%;...
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2023-05-08
回答者: 海南加宸
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二手房买卖要交哪些税
- 答：买卖二手房，根据2015年3月30日财政部最新规定，自2015年3月31日起，由原先的满5年免征营业税调整为满2年免征营业税，同时依据交易双方的不同情况，具体税费明细如下：一、契税：（一般由买方缴纳，双方另有约定除外)1、买方首次购房90平方以下的房产按照1%缴纳；2、买方首次购房90平方以上（含90平）...
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2022-12-19
回答者: 纪愣子
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二手房满二年买方需要交哪些税
- 答：二手房满二年买方需要交的税如下：1、契税：一般是房款的1%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%，面积在90平以上144平以下缴纳1.5%，面积在144平米以上的需要缴纳4%，以下情况按照3%缴纳：（1）144平方以上；（2）买方不是首次购房；（3）车库；（4）非普通住宅。2、营业税：房产证未满5年...
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2023-02-28
回答者: 李红艳律师
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二手房过户需要交多少税费
- 答：二手房若是正常过户的话，按相关规定则需要缴纳以下费用：1、个人所得税：税率交易总额1%或两次交易差的20%，由卖方缴纳。征收有两个条件：家庭唯一住宅以及购买时间超过5年。2、印花税：税率1%，买卖双方各半，不过至今国家暂免征收。3、测绘费:1.36元/平米，总额=1.36元/平米*实际测绘面积；4、...
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2022-12-23
回答者: U爱浪的浪子
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买二手房具体要交哪些税
- 答：买二手房要交哪些税 1、契税，首套房契税：面积≤90平，契税税率为1%;面积>90平，契税税率为1.5%。二套房契税：面积≤90平，契税税率为1%;面积>90平，契税税率为2%。购买普通住房享受上述首套房契税政策，购买二套房、非住宅、非普通住宅，契税税率为3%。2、增值税及其附加税，不动产证未满2年：...
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2023-01-07
回答者: 齐家
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