购买二手房中介费和过户费由谁出

答：1、如果是原业主急于将房子卖掉，当然这个费用有原业主来付的几率更大。2、如果是买房的客户急于购房，找到中介，那客户的几率就大。3、其实这个没有一个标准，也有协商平摊的。但是无论怎样购房前就要先问清楚要收多少费用，然后在和业主、中介三者协商一致后，会在合同上注明由谁来付这笔费用。法律...

2022-01-25 回答者: 135*****729 1个回答 1

二手房过户费该谁出?

答：法律并没有明确规定 二手房过户费 由哪一方支付。对此，当事人可以在 二手房买卖合同 中进行约定。根据《城市房地产管理法》第四十一条的规定， 房地产转让 ，应当签订书面转让合同，合同中应当载明 土地使用权 取得的方式。第四十二条规定，房地产转让时， 土地使用权出让 合同载明的权利、义务随之转移...

2022-09-27 回答者: 猴鼗吹5 1个回答

二手房过户费谁承担

答：1、手续费：一般规定买卖双方各承担一半。2、登记费：买方承担。3、土地金：卖方承担。4、核档费：50元／宗。5、二手房过户要交的契税：买方承担。6、印花税：按正常买卖成交报价计征，买卖双方各承担一半。7、所得税：卖方承担。二手房交易税费是指在二手房交易中，税务部门向买卖双方征收的各类税费...

2022-12-19 回答者: 纪愣子 1个回答

二手房过户费谁承担

答：二手房过户的费用是由买卖双方共同承担的，买方和卖方所承担的费用各不相同，房屋在交易的过程当中，各项费用应由谁承担清晰可见，但是在现实生活当中，大多数的时候，卖方的税费会由买方支付，可以由买卖双方自行协商，具体需要承担的费用包括：1、契税按照成交价或者是评估价的1%到3%收取，跟房屋的面积有...

2023-02-20 回答者: 吉屋 1个回答

二手房买卖过户费一般谁承担

答：二手房买卖过户费一般由双方共同承担。1、买方负担的税费是二手房过户登记费、二手房过户契税、还有二手房过户核档费。2、卖方承担的费用是二手房过户土地收益金、二手房过户税费、营业税相关附加、二手房过户个人所得税，还有评估费。3、买卖双方需要均摊的费用是二手房交易手续服务费、二手房过户印花税。...

2023-02-02 回答者: 小鱼百事通 1个回答

二手房过户费是买家出还是卖家出

答：4、营业税及附加税：普通住宅5年内：房屋成交总额×5.55% ；5年或5年以上：免征 ；非普通住宅5年内：房屋成交总额×5.55%；5年或5年以上：差额 ×5.55% ；3、交易服务费：建筑面积（平方米）×3元 买方需要缴纳的二手房税费 1、交易服务费：建筑面积平方米×3元...

2022-04-14 回答者: timzha6 1个回答

二手房交易过户费一般由哪方交纳?

问：我想想买一套二手房，要和别人去谈判，不知道过户费应该由哪一方来交交...

答：二手房交易过户费上家下家都要出的。二手房过户费用包括以下八个方面的费用：1、二手房交易手续服务费：住宅6元/平方米(房改房、经济适用房、安居房减半收取：3元/平方米);非住宅10元/平方米。买卖双方各承担一半。2、二手房过户登记费：普通二手房住宅类为80元/套，买方承担。3、二手房过户土地...

2013-12-16 回答者: 知道网友 4个回答 11

二手房过户费用由谁承担

答：二手房过户费用由谁承担，一般因情况而定：1、买房人应缴纳税费：（1）契税，90平方米以下首次购房的按1%缴纳；90到140平方米按房价1.5%缴纳；140平方米以上按房价3%缴纳；（2）房屋产权登记费，80元；非居住用房、法人售房300元；（3）交易费，3元/平方米；（4）测绘费，按各区具体规定；（5）...

2022-11-15 回答者: 180******26 2个回答

二手房过户税费谁出

答：一、二手房买卖过户缴纳四类税费承担主体1、营业税——卖方缴纳(税率5.55%)根据2010年房产新政，转让出售购买时间不足5年的非普通住宅按照全额征收营业税，转让出售购买时间超过5年的非普通住宅或者转让出售购买时间不足5年的普通住宅按照两次交易差价征收营业税，转让出售购买时间超过5年的普通住宅免征营业...

2022-12-27 回答者: songcong1026 1个回答

二手房过户费由谁承担责任

答：二手房的过户费需要买卖双方共同承担，只是各自所承担的费用有所区别。买家需要负担二手房过户登记费、过户契税费以及过户核档费。而卖家则需负担二手房过户土地收益金、过户营业税以及附加、过户个人所得税、过户评估费。剩下的过户手续服务费以及过户印花税费由买卖双方均摊。二手房交易税费是指在二手房交易...

2023-02-21 回答者: 你问我会答 1个回答