百度知道搜索_为什么二手房比一手房便宜很多呢?

共2,419,935条结果

全部

二手房和一手房哪个比较划算: 问：二手房和一手房哪个比较划算; 01:11

回答: 大胡子说房小助理

时间: 2019年06月04日

获赞: 326次

新房和二手房各有优缺点，了解自己的需求最重要。一般新房在首付比例、税费、贷款年限、户型等方面有优势，二手房价格更低、学区稳定、入住更快。如果所在城市一二手房房价倒挂，优先买新房，如果着急入住或小孩上学，那就买二手房。

请问购买一手房和二手房的优劣势分别是什么呢?: 答：购买一手房的优势在于：1、首付比例和税费相对于二手房来说更低；2、市场上的房屋多为期房，品质会更好，也会有更好的规划，升值空间也更好；购买二手房的优势在于：1、二手房为现房，可立即入住，且房子周围的配套相对来说已成熟；; 2019-08-24 回答者: 居理买房网 2个回答

一手房和二手房有什么区别: 答：2、首付和贷款额度的区别：一手房和二手房的首付比例是相同的，但是在交易的时候，贷款的额度不同，买房的首付就会不同。3、贷款年限差：影响贷款年限的因素之一就是房龄，二手房一般都有一定房龄了，申请贷款购买的话贷款年限就会受到限制，但是一手房就没有限制。4、买房税费不同：新房主要税费有契税、...; 2023-05-09 回答者: 海南加宸 1个回答

请问购买一手房和二手房的优劣势分别是什么呢: 答：一、费用区别买二手房的单价普遍要比新房高，买二手房过程中是需要评估的，普遍比你买到手的价格要高，意味着你的首付要多些。举个例子，小王去年在老家买套房子总价60万，评估到56万，当时首付要20％，中介说需要凑整数当时交了15万，由于评估没有那么多自己也要把那4万补上，所以当时交了19万的...; 2019-08-26 回答者: 琉璃゛83 1个回答

一手房和二手房哪个好: 答：一手房和二手房各有优点与缺点，无法比较。一手房和二手房的差异主要集中体现在税收差异，买卖的差异性，甚至二者的时间以及价格上都存在差异。首先是税收差异。一手房和二手房，要缴纳的税款也是不一样的，买新房子，只需要缴纳契税和维修资金，而买一套二手房，除了要缴纳契税，还要交增值税、个人所得税...; 2023-02-13 回答者: 续航6666 1个回答

买二手房和一手房的优缺点?: 答：一手房在交房后装修还是一笔很大的开销；二手房一般都是装修好的房子，姑且不算装修的花费，反正在装修污染上比新房挥发性污染少很多了。两者相比,二手房比较好交易,而且住起来舒服，周边配套齐全。而一手房,房价贵还不说,一旦自己不想住了,卖起来也不太容易。资料拓展人们习惯上把在建的、尚未完成建设...; 2022-11-17 回答者: 纪愣子 1个回答

二手房和一手房有区别吗对以后如贷款什么的有哪些缺点: 问：二手房和一手房有区别吗对以后如贷款什么的有哪些缺点，因为看新楼盘有...; 答：办好）。二手房手续比较繁琐（主要是从过户到领证都得自己直接出面，到场，签字什么的，比较麻烦）。7、一手房在交房后装修还是一笔很大的开销，二手房一般都是装修好的房子，姑且不算装修的花费，反正在装修污染上比新房挥发性污染少很多了。8、两者相比,二手房比较好交易,而且住起来舒服，周边配套齐全。; 2015-07-30 回答者: 幸运的活雷锋 5个回答 2

买一手房好还是二手房哪个划算: 答：第一个空间：时光二手房通常都是现成的，可以直接住进去；而新房子大多是以期房为主，买房后要等上一段日子再入住，要是没有房子的话，买房可比新建房子便宜多了。第二个层面：定价同一区域的二手房通常要比新房子低，并且房价通常都是固定的，没有太大的讨价还价的余地，但是对于购买二手房，有时遇到...; 2023-04-21 回答者: 海豹搬家 1个回答

一手房和二手房有什么区别?: 答：一手房和二手房区别如下：1、交易条件的区别：一手房交易时开发商必须要有五证二书，才能将房子出售给购房者;而二手房出售业主要取得该房屋的不动产证，并且房子的贷款要全部结清才能上市交易。2、首付和贷款额度的区别：一手房和二手房的首付比例是相同的，但是在交易的时候，贷款的额度不同，买房的首付...; 2022-03-08 回答者: lan3610556 1个回答 3

一手房与二手房有什么区别: 答：4、交易主体、流程繁简不同一手房的交易主体主要是购房者与开发商之间来进行交易，而二手房则主要是购房者、卖方以及中介三方进行买卖交易，并且一手房的交易流程也比二手房交易流程更为简单。5、交房时间长短很多一手房都是属于期房，所以在交房时间上需要等待比较久的时间，而二手房则是现房，所以交房时间...; 2023-02-08 回答者: 齐家 1个回答

辅助

模式