二手房过户费买卖双方谁承担

答：二手房过户费买卖双方谁承担1、买方税费（1）契税：房价1。5%，适用个人购买普通居住用房;购买面积90平方米（含90平方米）以下的普通住宅按成交价格的1％缴纳，购买90平方米以上，144平方米（含144平方米）以下的普通住宅按成交价的1．5％缴纳。其它全按成交价的3％缴纳。普通住宅的标准满足以下条件：...

2023-05-11 回答者: 海南加宸 1个回答

买二手房过户费谁出

答：现在很多朋友都倾向于买二手房，相较于新房来说二手房具有很多明显的优势，比如地理位置、周边设施等，不过随着交易量的增加，关于二手房交易的纠纷也越来越多。特别是在过户时会产生一定的费用，这部分费用由谁承担也成为交易双方的矛盾所在，那么买二手房过户费谁出?一、二手房过户费用有哪些房产过户主要...

2023-05-09 回答者: 海南加宸 1个回答

请问买二手房,过户费怎么算 是买方出 还是卖方出?

答：一、 买房人应缴纳税费:1、 契税:房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)2、 印花税:房款的0.05 3、 交易费:3元/平方米 4、 测绘费:1.36 元/平方米 5、 权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。二、 卖房人应缴纳税费:1、 交易费:3...

2022-11-16 回答者: 纪愣子 1个回答

请问买二手房,过户费怎么算 是买方出 还是卖方出?

答：过户费需要双方协商确定，既可以由买方出，也可以由卖方出，国家没有这方面严格的规定。

2019-08-28 回答者: 下无寸土 11个回答 26

二手房过户费是买家出还是卖家出

答：二手房的过户费当中包括有契税、印花税营业税以及个人所得税不同的税费所缴纳的人群不一样，一般是由买方和卖方共同承担。在绝大多数情况之下，二手房的过户费是由买家所承担的，可以有买卖双方两者协商决定。房屋的契税是二手房过户当中比较重要的一部分，面积在144平米以下的房屋，如果是首套房并且是家庭...

2023-04-19 回答者: 海南加宸 1个回答

二手房过户费,买卖双方如何分担?

答：评估价*5.55%;非普通住宅购入五年以上的：(评估价-原购入价)*5.55%;普通住宅购入五年以上的免交。4、房产交易费：房屋建筑面积*6元/平方米 5、印花税：评估价*0.1 6、房产证工本费：85元 7、土地证工本费：105元 8、交易评估费：评估价*0.3 法中拍拍专做房产过户 ...

2021-05-07 回答者: 法中拍拍网络 5个回答

房子过户费由谁承担

答：房子过户费由谁承担房子过户费由谁承担呢？房屋买卖的交易费用大多数都是卖方实收，买方负责全部的过户税费，但是，这个二手房交易费用由谁承担并没有硬性规定的，主要看买卖双方的约定，如果约定卖方承担，那么，卖方肯定会将税费加在房价上，如果约定由买方承担，买方可以在房价上让卖方进行让步。所以，...

2023-05-11 回答者: 海南加宸 1个回答

二手房过户费是买家出还是卖家出?

答：买二手房的过户费是买家拿还是卖家拿要看双方约定，可以协商解决。如果满五年且为卖方唯一住宅，只需要缴纳1.5%契税（国家规定由买方缴纳，如果买方购买非首套住宅，契税为3%）。满五年为卖方非唯一住宅，需要缴纳1%个人所得税（国家规定由卖方缴纳，但是现在实际中都转嫁给买方缴纳）、1.5%契税（国家规定...

2021-04-01 回答者: 哇哎西西 1个回答 3

二手房过户费由谁承担

答：二手房交易在办理过户时的过户费一般由买方支付，具体以合同约定以及当地的政策为准。根据我国相关法律规定，国家实行房地产成交价格申报制度。房地产权利人转让房地产，应当向县级以上地方人民政府规定的部门如实申报成交价，不得瞒报或者作不实的申报。房地产转让、抵押，当事人应当依照本法第五章的规定办理...

2022-08-09 回答者: 律说律答 1个回答

二手房的过户费用主要是谁承担

答：二手房过户税费由买卖双方一同承担。买家需缴纳房款1.5%的契税、0.05%的印花税、3元/平的交易费、1.36元/平的测绘费、200元权属登记费取证费；卖家需缴纳3元/平的交易费、房款0.05%的印花税、差价5.5%（房产证未满5年）的营业税、房产交易盈利部分20%或者房款1%的个人所得税。【法律依据】《...

2021-11-20 回答者: 过河卒子传奇 1个回答