二手房过户税费应由哪方承担?

答：卖房人应缴纳税费：印花税为房款的0.05%。交易费为3元/平方米。营业税为全额的5.5%(房产证未满5年的）。二手房过户注意事项 如果是单位购买私房，需要单位提供单位法人资格证明(比如营业执照、组织机构代码)的原件并且加盖公章，法定代表人需要到收件窗口领取委托书，受托人还应该提供身份证原件及复印...

2021-06-30 回答者: 可可粉酱68 7个回答 6

二手房过户费究竟该谁出?

答：二手房交易中的各项税费是由买卖双方各负担一半, 由卖方承担个人所得税，买方承担契税、印花税、土地出让金、图纸资料费、登记费、手续费及其它等费用。但在实际的交易过程中买卖双方可以协商解决的。大多数还是买卖双方各自承担一半，但是也有一部分是有卖方来全额承担的。二手房交易税费是指在二手房交易...

2022-11-17 回答者: 纪愣子 1个回答

过户费是买家出还是卖家出呢?

答：买二手房的过户费是买家拿还是卖家拿要看双方约定，可以协商解决。如果满五年且为卖方唯一住宅，只需要缴纳1.5%契税（国家规定由买方缴纳，如果买方购买非首套住宅，契税为3%）。满五年为卖方非唯一住宅，需要缴纳1%个人所得税（国家规定由卖方缴纳，但是现在实际中都转嫁给买方缴纳）、1.5%契税（国家规定...

2020-05-25 回答者: 智障班班长 3个回答

二手房交易过户费由哪方出?

答：房屋产权过户是卖房人的法定义务，相应的费用也依法应由卖房人承担。因此，过户发生的费用，双方有约定按约定，没有约定按法定交纳。一般卖方交纳个人所得税、印花税、营业税。过户发生的费用，双方有约定按约定，没有约定按法定交纳。二手房交易过户 1、二手房过户基本程序：签买卖合同、递件、交税、完税...

2022-07-28 回答者: 纪愣子 1个回答

卖二手房过户费谁承担

答：二手房交易税费是二手房买卖交易中一笔不小的费用支出，对这笔费用通常是由双方协商来承担，一般是由买方来缴纳。但是按照我国的相关法律规定：1、买方负担的税费是二手房过户登记费、二手房过户契税、还有二手房过户核档费。2、卖方承担的费用是二手房过户土地收益金、二手房过户税费、营业税相关附加、二手...

2022-09-21 回答者: 律渐 1个回答

二手房过户费是买家出还是卖家出?

答：买二手房的过户费是买家拿还是卖家拿要看双方约定，可以协商解决。如果满五年且为卖方唯一住宅，只需要缴纳1.5%契税（国家规定由买方缴纳，如果买方购买非首套住宅，契税为3%）。满五年为卖方非唯一住宅，需要缴纳1%个人所得税（国家规定由卖方缴纳，但是现在实际中都转嫁给买方缴纳）、1.5%契税（国家规定...

2022-08-25 回答者: FINNyuhao 1个回答

二手房过户费是自己交,还是中介交

答：4.办理贷款：若购房者办理公积金贷款和商业贷款组合，需要同时向公积金中心和银行进行贷款申请；若只申请商业贷款（按揭贷款），只需要向银行进行贷款申请即可。此过程是二手房交易中耗时最长的阶段。贷款办理下来后，要注意注销该物业的他项权证。5.向房地产管理部门提出过户申请：二手房买卖双方持房地产权属...

2017-03-09 回答者: 井泄不食 6个回答 2

二手房交易过户费由哪方出?

答：房屋产权过户是卖房人的法定义务，相应的费用也依法应由卖房人承担。因此，过户发生的费用，双方有约定按约定，没有约定按法定交纳。一般卖方交纳个人所得税、印花税、营业税。过户发生的费用，双方有约定按约定，没有约定按法定交纳。二手房交易过户 1、二手房过户基本程序：签买卖合同、递件、交税、完税...

2021-07-07 回答者: sjs357155 9个回答 10

买卖二手房过户费由谁承担

答：2、房产过户登记费：一般房产住所类为80元／套，买方承担。3、房产过户土地收益金（代收）：房改房、经济适用房、安居工程房生意过户时收取，按房子正常成交价的2%计征。卖方承担。4、房产过户核档费：50元／宗。5、房产过户契税：税率为3%，按正常买卖成交报价计征；自己采购的自用一般住所（建筑面积144...

2021-01-02 回答者: xzzxx0000 1个回答 1

二手房过户费究竟该谁出?

答：二手房过户费究竟该谁出的问题：现在业主都是实收的,要客户出,但是如果在双方协商下,也可以业主出 一、买房人应缴纳税费 1、契税：房款的1.5%(具体情况详见下方)2、印花税：房款的0.05 3、交易费：3元/平方米 4、测绘费：1.36元/平方米 5、权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。二、...

2017-12-31 回答者: 井松兰益黛 1个回答 3