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不唯一的二手房交易税费
- 答：不唯一的二手房交易税费包含契税、个税、工本费以及附加费等等相关费用，其实不唯一的二手房与唯一二手房所缴纳的税费主要差别在个税的收取上，如果满二唯一，那么可以免征个人所得税，而个人所得税的税率通常为1%或者是两次交易差额的20%。在购买二手房时有诸多的注意事项需要注意：1、首先要检查一下房屋...
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2024-05-13
回答者: 吉屋
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二手房交易税费怎么计算
- 答：买方的二手房交易税费计算1、契税：成交价或评估价×1.5%。2、交易服务费：建筑面积×3元。3、交易印花税：成交价或评估价×0.05%。4、产权转移登记费：50元。卖方的二手房交易税费计算：1、交易服务费：建筑面积×3元。2、交易印花税：成交价或评估价×0.05%。3、土地出让金：成交价或评估价...
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2024-05-13
回答者: 吉屋
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二手房过户手续费有哪些
- 答：二手房的交易合同。另外还要准备好面积，空间界限等证明材料，必要的时候还需要准备好与他人利害关系的说明材料。一般二手房的过户是需要到本地的房管局申请办理的，在这之前还要缴纳买卖双方各自的税费，同时需要缴纳相关的工本费和材料费，然后才可以以领取新的证件。点击查看：二手房过户手续费有哪些 ...
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2024-05-13
回答者: 吉屋
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60万的二手房过户费多少
- 答：3、买卖双方需要均摊的费用是二手房交易手续服务费、二手房过户印花税。二手房过户多久可以拿到新房产证？一般是15-20天就可以领新房产证。当事人需要携带身份证、户口本、结婚证、购房合同、房屋的产权证等相关材料到房地产交易中心办理过户手续。因为二手房本身就有房产证，不需要过多的手续。二手房在...
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2024-05-13
回答者: 吉屋
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二手房交易的几个步骤
- 答：房管局先去查验证件，审核产权，如果符合条件的话就可以办理过户手续。④房地产交易管理部门审核批准之后，双方可以办理立契手续，并且要去相关部门缴纳各自的税费。⑤当税费缴纳好了之后，买家可以凭借着完税证明去办理产权转移的过户手续，最终要领取新的产权证。点击查看：二手房交易的几个步骤 ...
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2024-05-13
回答者: 吉屋
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买卖二手房要交什么税及费用
- 答：③个人所得税：一般个人所得税是按照交易差额的20%来征收的，而且这个费用是由卖方缴纳。如果房子是满足满五唯一的条件，那么可以免征个人所得税。④印花税：买卖双方需要按照0.05%的税率缴纳。⑤土地增值税：卖家是要按照房屋总价的，如果是普通住宅房的话，免征土地增值税。点击查看：买卖二手房要交...
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2024-05-13
回答者: 吉屋
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二手房买卖纠纷处理
- 答：3、无法协商调解的，就可以向仲裁机关提起仲裁申请，由仲裁机关作出判决，判决结果对双方都是具有约束力的，并且受法律保护。二手房买卖最常见纠纷?1、买卖双方为了逃避需要承担的税费，进行阴阳合同内容的签订，阳合同是虚假伪造的，不利于我国的经济利益，违反了相关的法律规定，所以是没有任何效用的。阴...
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2024-05-13
回答者: 吉屋
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二手房增值税怎么算
- 答：2、签订买卖合同。3、找公司做评估。这个过程要5～7个工作日。4、贷款的房子要办理按揭业务。公积金贷款和商业贷款组合的，向公积金和银行同时申请。是二手房自行交易过程中耗时最多的，要40个工作日左右。5、注意注销该物业的他项权证。6、把合同交给房管部门产权交易办事窗口，拿受理单。7、到农税...
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2024-05-13
回答者: 吉屋
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二手房转让要交哪些税费
- 答：②契税是第一套房在九十平以下的契税是1%，九十平以上的是1.5%，第二套房九十平以下也是1%，九十平以上则是2%，而第三套房或者以上那契税就是3%，因为房产只要产生了买卖，就会有契税，买新房的时候需要要给契税，买二手房也是要给契税的，无论卖几次都要，所以这也是购房的人该出的。③增值税在...
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2024-05-13
回答者: 吉屋
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二手房出售个人所得税怎么交
- 答：②如果交易的二手房产权证办理的时间低于5年，或者这套房子并不是卖家名下的唯一一套住宅房。那么在交易的过程当中是需要全额征收个人所得税的，在征收个人所得税时有两种征收方式，一种是按照两次交易差额的20%来支付，而另外一种就是按照此次房屋成交总价的1%来支付。一般在二手房交易的过程当中中，...
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2024-05-13
回答者: 吉屋
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