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二套房契税怎么计算公式
- 答：在买房缴纳契税的时候，要注意一下当地的契税税率，一般情况下契税的税率是在1%到3%之间，但具体还要看地方上的政策。另外，在办理产权证之前是需要先去缴纳契税的，一般都是到当地的税务局缴纳契税，或者也可以让开发商代收，只有凭借完税证明才可以办理产权证或者是办理房子的过户手续。二套房怎么认定？...
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2024-06-04
回答者: 吉屋
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房子解压后有凭证吗
- 答：所以要先咨询所办理贷款的银行预约还款。通过房屋抵押贷款的形式购房，已经成为了主流，在还清贷款之后，如果一直没有跟银行完成解押手续，房屋的所有产权也还是在银行当中，这种情况之下，房子在交易时是没有办法完成房屋产权变更的。对于一些想要进行二手房交易的人群，在交易之前首先要确认产权的可靠度，...
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2024-06-04
回答者: 吉屋
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二手房可以按揭吗
- 答：户口本以及结婚证，还要提交抵押贷款房屋的所有产权证，因为银行会对房屋进行预先的评估，所以房龄太长或者是本身房子价值不是很高，进行抵押时的贷款就会比较低，此外银行也会对借款人的收入证明以及个人征信进行信息审核。所以在购买二手房时，对于房屋的房龄一定要搞清楚。点击查看：二手房可以按揭吗 ...
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2024-06-04
回答者: 吉屋
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房子过户需要带什么材料
- 答：房产过户有几种不同的情形，可以通过继承、赠与和二手房过户等多种方法，不同的方式，所提交的材料有着较大的区别，比如继承和赠与除了上述相关的文件之外，还需要提供公证书，已设定抵押权的，应提交抵押权人同意的书面文件，除此之外一些通过人民法院判定强行转移的过户，应提交生效的判决书、裁定书、...
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2024-06-04
回答者: 吉屋
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个人二手房出售的流程是什么
- 答：如果客户是贷款买房的话，那么在支付了相应的时候付款之后，可以让客户去银行申请贷款。④接下来买卖双方需要一起去缴纳各自的税费，同时要保管好完税证明。⑤税费缴完了之后，买卖双方还要一起到房管局去办理过户登记手续，在缴纳的相应费用之后，买家可以领取到自己的新房产证。以上其实就是二手房出售的...
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2024-06-04
回答者: 吉屋
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二手房按揭买房流程
- 答：同时会收取房屋保险费用。⑥接下来就是办理房子的过户以及抵押手续了，需要先到当地的交易中心去办理过户，然后要把抵押收件以及收据交到贷款银行。⑦等到他项权利证明办好之后，按揭服务公司会把产权复印件以及他项权利证明交给银行，然后银行就可以放款。点击查看：二手房按揭买房流程 ...
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2024-06-04
回答者: 吉屋
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房产名称怎么填写
- 答：房产证作为其不动产权的证明，除非有证据证明不动产登记的确存在有错误，否则一切以不动产登记簿上的信息为准，在提交资料时一定要准确。在购买二手房时，因为房产交易的流程比较简单，只要资料合格，在7个工作日就能够取得新的房屋产权证，对于新房尤其是期房来说，取得房屋所有产权证的时间会比较长，大概...
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2024-06-04
回答者: 吉屋
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