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买二手房税费由谁承担
- 答：二手房过户的费用是由买卖双方共同承担的。买方和卖方所承担的费用各不相同，房屋在交易的过程当中，各项费用应由谁承担清晰可见，但是在现实生活当中，大多数的时候，卖方的税费会由买方支付，可以由买卖双方自行协商，具体需要承担的费用包括：1、契税 按照成交价或者是评估价的1%到3%收取，跟房屋的面积有...
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2023-08-20
回答者: 海南加宸
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请问买二手房的过户费应该由那一方付?
- 问：朋友你们好，想咨询下：我家在镇上想买2手的两层楼房，定金已经给了房主...
- 答：2.印花税，税率是0.1%，买卖双方一家一半 3.个人所得税，面积超过144平的话，过户费一般是2-3%（每个地区的税率不同），要是不到144平的话，就按1-1.5%计算，如果这个房产是卖方父亲名下唯一一套产权房，而且产权证下证超过5年的话，不用交个人所得税，这个是由卖方交 4.营业税，交易房屋...
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2013-08-09
回答者: 知道网友
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二手房的过户费该由谁出?
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回答: 蕊鲨寒Y
时间: 2020年08月22日
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二手房过户费究竟该谁出?
- 问：本人打算通过中介公司购买一间二手房，请问二手房过户费究竟该谁出？
- 答：二手房交易中的各项税费是由买卖双方各负担一半, 由卖方承担个人所得税，买方承担契税、印花税、土地出让金、图纸资料费、登记费、手续费及其它等费用。但在实际的交易过程中买卖双方可以协商解决的。大多数还是买卖双方各自承担一半，但是也有一部分是有卖方来全额承担的。二手房交易税费是指在二手房交易...
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2019-09-19
回答者: 羊羊aa99
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二手房过户费谁出
- 问：二手房过户费谁出
- 答：二手房的过户费是分成两部分的，一部分由卖方支付，另一部分由买方支付，具体规定如下：（1）卖方二手房税费：1、个人所得税：成交价或评估价（高者）×1%（房改房自用满五年，且是唯一生活用房的免征）2、营业税及附加税：成交价或评估价（高者）×5.5% (房产证或购买时契税完税证未满五年)3、...
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2018-02-01
回答者: 钻诚投资担保有限公司
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二手房产权过户税费该谁承担?
- 问：我买了一套二手房！该房屋产权证已经满了5年。在关于房屋买卖过户的税费...
- 答：1、过户费用；（1）契税；90平方米以下首次购房的按1%缴纳；90—140平方米按房价1.5%缴纳；140平方米以上按房价3%缴纳，买方承担 （2）营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5.5%缴纳。卖方承担 （3）土地增值税；房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%缴纳。卖方承担 （4...
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2018-03-28
回答者: 知道网友
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二手房过户买房承担全部费用合理吗
- 答：如若买卖方涉外，还会产生如下费用：16、买卖合同公证费 由公证机关向涉外方收取，征收标准：过户价×0.003%(过户价<50万)过户价×0.0025+250(50万<过户价≤500万)过户价×0.002+2750(500万<过户价≤1000万)17、抵押合同公证费 买方涉外并需要贷款时，由公证处向涉外方收取的服务费。
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2017-05-02
回答者: 一起守侯1314
2个回答
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二手房过户费买方和卖方谁交呢?
- 答：二手房过户费买方和卖方谁交呢?1、契税(买方付出)依据国家规则，房子交易要向国家交纳契税，无论是商品房还是存量房的交易都要交纳的。，购房者的购房时刻、购房单价、购房面积、是不是第1次购房等因从来确定;非住所类房子按计税参考价的3%交纳。履行的契税优惠政策的告诉规则，对自己买通常住所，且该...
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2023-05-08
回答者: 海南加宸
1个回答
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买二手房过户费是买家拿还是卖家拿
- 答：买二手房的过户费是买家拿还是卖家拿要看双方约定，可以协商解决。如果满五年且为卖方唯一住宅，只需要缴纳1.5%契税（国家规定由买方缴纳，如果买方购买非首套住宅，契税为3%）。满五年为卖方非唯一住宅，需要缴纳1%个人所得税（国家规定由卖方缴纳，但是现在实际中都转嫁给买方缴纳）、1.5%契税（国家规定...
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2019-06-17
回答者: 安居乐业96
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卖房子过户费谁出
- 答：关于卖房子过户费谁出的问题，小编也整理了相关的信息，希望可以帮助到大家。接下来就跟着小编来看一看相关的内容。卖房子过户费谁出卖房子过户费谁出有哪些内容呢?全额付款的二手房过户收费标准一般有这些。第一点就是契税：一般是成交价×1%(2%、4%)，如果是首套房的话：90平米以下含90平米应该要按...
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2023-05-09
回答者: 海南加宸
1个回答
