房子要有几个证明才能证明房子是你的,是合法的?

问：朋友们，俺最近买房，是一次性付款，请问各位朋友，房子要有哪几个证明...

答：2、房屋产权证：一般来说，房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。3、《中华人民共和国不动产权证》：简称《不动产证》。是一种针对中华人民共和国人民的不允许动的房产权利证明。又称《中国不动产权证...

2019-10-23 回答者: LynnnWang7 24个回答 200

购买二手房,如何鉴定房产证的真伪和有无经济纠纷? 如何才能确保...

问：购买二手房，如何鉴定房产证的真伪和有无经济纠纷？ 如何才能确保房产证...

答：2、房产局查询：若要查询的准确的个人房产证信息（包括：房屋所有人名称、产权证号、登记核准日期、建筑面积、房屋设计用途、权利来源、房屋是否抵押、是否被查封等等），就必须产权人配合了。一般可以携带个人身份证件及房产证到当地的房管局（房地产交易中心、房屋管理局、房管处等，各地叫法不统一）档案馆...

2016-11-19 回答者: 房产咨询与服务 8个回答 3

买二手房怎么查有没有居住权

答：一、买二手房怎么查有没有居住权 1、可以通过房屋的产权证书来查看是否存在居住权。产权证书是证明房屋所有权的法律凭证，也是查验房屋居住权的重要依据。在查看产权证书时，可以查看产权人信息中是否存在其他人的姓名，以确定是否有他人享有居住权。2、可以通过查看房屋相关的土地证和规划许可证来了解是否...

2023-10-29 回答者: 海豹搬家 1个回答

急~~~二手房交易,现场确认并签字是不是真的就能证明房产已经划归买家了...

问：卖家不同意资金监管，和中介约定房产交易所现场确认签字之后即认定为交...

答：第一个问题中的房产交易所现场确认签字不代表交易成功，只能够证明你们的交易手续在房产局开始进行罢了，因为房产交易所现场只能够审核你们的资料的完整性，但是房产的档案并不能马上更改，到这里的步骤只能是受理而其，并不能代表交易成功，真正的交易成功必须是房产证办成你的名字，档案也是你的名字才算。

2009-08-27 回答者: bite1370 4个回答 1

卖二手房交税时需要提供自有几套房子的证明吗? 我们夫妇只有一套住房...

问：卖二手房交税时需要提供自有几套房子的证明吗? 我们夫妇只有一套住房，...

答：答.卖二手房卖方只交手续费，不用交期税等税，有买方交税，只要是在国家调控外的房子，都能交易，不用出据几套房证明！因为办理不动产证时就能查到你几套房了！解答能釆纳吗？

2018-06-16 回答者: cn#BuLLQQuBLu 1个回答

去公证处公证二手房买卖合同,买卖双方需要带什么证件去?

答：需要带以下证件:1、登记申请书原件（受理窗口提供）2、申请人身份证明 3、房屋所有权证原件 4、网上签约的当地市存量房买卖合同原件 5、买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交存量房交易结算资金托管凭证原件；买卖双方当事人约定自行划转交易解散资金的，应提交存量房交易结算资金自行...

2019-10-04 回答者: WXY123456颖 19个回答 23

我买二手房,房东不在,我应该看到中介出示那些证件才保险,流程怎么样的...

答：在二手房交易过程中,经常会出现因产权不清导致的纠纷,那么如何了解产权的状况呢?购房人只有通过房管部门和对出售人身份的了解,才有可能获得真实的信息。下面就将调查“二手房”产权状况的方式及程序作一些介绍。要了解房屋的产权状况,购房人第一步要做的是要求卖方提供合法的证件,包括产权证书、身份证件、资格证件以及...

2020-08-13 回答者: ABC保险网 1个回答

二手房过户流程!怎么能更快些?

答：第八步，凭完税契证到土管部门办理国土证。第九步，凭完税契证到房管部门办理房产证。如果是全额支付房款，则可以省略第三和第四步手续。走完这些步骤，房产三证算是办齐了。整个过程大概需要一个半月到两个月的时间。二手房过户需要提供的资料主要有：房屋权证、买卖双方身份证明、房屋出售方婚姻状况证明...

2017-11-14 回答者: 找法网法律咨询 8个回答 1

怎么买卖二手平房,要什么证件?不过户可以吗?房价六万交税要少?

答：二手房过户带什么资料？一、二手房过户带什么资料？买方需要携带的证件资料：1、若买方单身，需要携带身份证、户口本、房屋买卖交易的契税完税证明；2、若买方已婚，需要携带夫妻双方的身份证、结婚证（若购房者是外地人，需要根据当地规定，出具本地暂住证或其他证件）、家庭户口本（户口本是外地的需要提供...

2021-10-25 回答者: 皆有可能836 1个回答

二手房能使用多少年,二手房使用年限怎么计

答：而一般所说的房屋使用年限，是指土地使用权。按照房屋性质，住宅为70年，商业用房为50年。具体到你所购买的二手房，土地使用年限的计算要从该房屋取得土地使用权的时间开始计算，即从开发商拿地开始，加上规划时间、施工时间以及上个业主使用时间，从70年减去上述时间，就是你所购房屋剩余的土地使用时间...

2017-12-30 回答者: 华府房产 4个回答 10