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二手房交易的税费怎么算
- 答：1.营业税。营业税通常由卖方进行缴纳，按照总房款的一定比例进行收取。2.个人所得税。个人所得税通常按照交易总额的一定比例或两次交易金额差的比例进行收取，由卖方进行缴纳。3.契税。若住房面积在一百四十平以上按正常税率进行缴纳，若面积小于该数值，可享受税率减半的优惠政策，并且契税由买方缴纳。4....
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2024-05-18
回答者: 起航知识小百科
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北京二手房税费的种类
- 答：北京二手房房产税费种类如下：一、契税。二、印花税。三、营业税。四、城建税。五、个人所得税。【法律依据】《房产税暂行条例》第四条规定，房产税的税率，依照房产余值计算缴纳的，税率为1.2%；依照房产租金收入计算缴纳的，税率为12%。
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2024-05-13
回答者: 起航知识小百科
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二手房转让要交哪些税费
- 答：①二手房转让要交个税，契税，增值税等。个税就是个人所得税要交1%，住满五年的唯一住房出售可以不缴纳个税，由于是房东卖后所得的房款，所以个税由房主出，个税发票是房主的名字。②契税是第一套房在九十平以下的契税是1%，九十平以上的是1.5%，第二套房九十平以下也是1%，九十平以上则是2%，而第...
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2024-05-13
回答者: 吉屋
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二手房税费是多少
- 答：二手房交易的时候会产生以下这些税费：1、若房屋面积低于90平米，会产生1%的契税。房屋的面积在90平米至144平米之间，会产生1.5%的契税。超过144平米的房子，在交易时会产生3%的契税。2、二手房交易时会产生营业税，如果房产证满两年，其实属于普通住宅房，那可以免征营业税。当然如果不满足以上这些条件，...
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2024-05-13
回答者: 吉屋
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二手房交易税费有哪些
- 答：③营业税及其附加税：营业税及其附加税的税率是5.6%，如果房子产证办理的时间是超过了5年，可以免征这个费用，如果不满足这个条件就要全额征收。④印花税：如果交易的房子是普通住宅房，现在是免征印花税的，但如果是非普通住宅房的话，要按照0.05%的比例征收。点击查看：二手房交易税费有哪些 ...
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2024-05-13
回答者: 吉屋
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二手房买卖税费怎么算 天津二手房买卖税费怎么算
- 答：且优惠金额为普通税率的一半。3.测绘费。测绘费按照房屋的实际测绘面积进行计算，将平米总额乘以每平米单价即可得出准确数额。4.二手房交易手续费总额。该项税费按照房屋实际测绘面积进行收取，住宅类金额偏低，而非住宅类房屋金额偏高。5.登记费。登记费即为工本费，按照固定费用进行缴纳即可。
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2024-05-18
回答者: 起航知识小百科
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成都二手房交易税费
- 答：成都二手房交易税费主要是和房屋的年限有一定的关系，如果房屋不足两年的话，所缴纳的税费种类还是比较多的，而且无法享受免征的优惠政策，其中主要所需要缴纳的税费类别有：①契税。大多数的契税都是由买方所承担的，无论是亲房还是二手房，契税只是和房屋的大小面积有一定的关系，首次购房的话，如果房屋...
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2024-05-13
回答者: 吉屋
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买二手房税费有什么
- 答：①需要缴纳二手房交易契税，如果是首套房，前面积低于90平米，计税的税率是1%。如果房子的面积超过了90平米，契税的税率是1.5%。如果购买的是第2套住宅房，且房子的面积小于90平米，契税的税率是1%，但面积超过90平米，契税的税率就是2%了。②需要缴纳二手房增值税及其附加税，如果所购买的房子办理不...
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2024-05-13
回答者: 吉屋
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成都二手房税费怎么算?
- 答：成都二手房税费主要包括契税、个人所得税、增值税及附加、中介费、土地出让金、房屋交易手续费、房屋产权登记费。1. 契税：契税是二手房交易中最为常见的税费，其计算方式主要根据房屋的成交价格和税率来确定。在成都，契税税率为1%至3%不等，具体税率取决于房屋的具体情况。例如，对于个人购买首套普通住房...
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2024-05-08
回答者: 海南加宸
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武汉二手房交易税费
- 答：武汉二手房交易税费主要包括契税、个人所得税、增值税及附加、中介费、土地出让金等。契税是二手房交易中最为常见的税费之一。根据房屋的具体情况，契税的税率会有所不同。一般来说，契税的税率为1%-3%，具体税率取决于房屋的面积、是否为首套房等因素。例如，对于90平方米以下的普通住房，契税税率为1%；...
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2024-05-19
回答者: 文暄生活科普
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