Question

下水管漏水谁负责

我家在三楼

偶尔住

最近二楼装修
发现 我家下水管在他家吊顶 以上的部分反水弯处
有个蛋黄大的洞

他家因为我家漏水 不仅泡坏了 吊顶

还泡坏了 一个洗手池的柜子

我们找物业公司 没有得到解决

我家说赔偿他家损失的50%

他家却不同意

我家从未改动过水管

对原下水 地漏 防水 地面等 从未进行过改动

我 想问问专业人事

我们家对楼下的经济损失 需要负担 多少 ?

问题怎么解决

每天回家路过 楼下 都很郁闷 ...

Answer 1

首先先和物业联系，物业联系水管维修专业人员来进行维修，但维修费用应该由业主承担。物业如果确定不是主管问题，可以看看是不是楼上的问题，如果是自己家的，如你家已经装修并在装修的售后维护保险期内，就可以找装饰公司。

Answer 2

虽然是你的下水管，但破损的部位是在他家的空间了，原来没有漏过，那就要看这个蛋黄大的洞是谁给搞出来的。谁搞出来谁负责。如果是因为他家装修造成洞，你不但不要承担赔偿，而且楼下要负责你的水管破损的修复。

Answer 3

物业公司负责维修

你家应该给予楼下适当补偿

如果楼下是由于装修　　吊顶造成的　　水管损坏

那他自己应承担大部分责任　　　　

你家需要配合维修

Answer 4

物业负责
可以起诉物业
不要以为物业有什么了不起
物业费不是白交的
物业负的责任是不可避免的

Answer 5

你好，希望我以下的解答能够为你提供一定的帮助，同时本人所陈述的内容仅供参考，不承担任何法律后果。

首先，无论问题出在什么地方，先找物业，让物业联系开放商，修复好出现的问题。同时在修复过程中，建议你找几个人过去看一下，让楼下的人也看着，主要目的是为了告知楼下出现问题的原因，同时也有证人作证。

其次，如果问题解决后，楼下知道不是你们的原因，他们也就不会要求你们索赔，如果起诉时把你和物业或开放商同时作为被告，那么你们可以将问题的责任推脱到物业和开发商上，毕竟问题不是你们家所造成的，此时第一条所说的证人证言就会起到作用。

具体问题还需深入了解后才能进一步解答。