Question

2015年 临沂楼市怎么样？

Answer 1

临沂楼市在2015年或将进入到“量增价稳”的新时代。受房地产市场大环境的不景气，
临沂2014年的楼市表现也相当平平，房价保持略有波动但基本稳定发展的走势。据搜房
网数据监控中心统计，临沂2014年11月市场均价4918元/㎡，临沂市2014年10月市场均价
4952元/㎡，临沂市2014年9月市场均价4945元/㎡，临沂市2014年8月市场均
价5025元/㎡，2014年下半年，临沂市房价呈胶着状态，变化不大。
虽然，2014年临沂地价比2013年上涨了很多，以致于开发成本增加，临沂房价也有可能会
上涨，但因为日益增大的库存压力，以及临沂大力度的保障房建设，临沂未来一段时间市场
供应的速度远远超过楼市成交的速度，因此，临沂在2015年的前两个季度房价暴涨的可能性并不大。
同时，因为陆续出台的利好政策，购房者购房热情提高，去化库存的速度加快；开发商本身为了缓解
资金压力，也会在一段时间内加大优惠力度刺激成交，这些都将促进临沂楼市成交的回暖。
种种因素都表明，临沂将进入到“量增价稳”的新时代。