新房和二手房的交易税费有什么区别
6个回答
优质机构答主
2020-10-02 · 百度认证:北京焦点互动信息服务有限公司官方账号,财经领域创作...
关注
展开全部
新房和二手房税费针对买方来说没有什么区别的,对于买方来说二手房和新房销售相比,多了营业税和个人所得税。 新房:契税、增值税、公共维修金、其他如工本费等。 二手房: 契税:买房承担; 增值税:卖方承担,且满2年普通住宅免征,; 个人所得税:卖方承担,一般税额为差额的20%或网签价格的2%,如果所卖房屋为满5年唯一住房,则免征。 新房的税费相对简单,不涉及个税、营业税,只是多了一个公共维修基金,而二手房则没有公共维修基金,多了营业税、个税。 注意:虽然营业税和个税名义上由卖方承当,但很多时候这些税费都是由买方来缴纳。
详情
- 官方电话
-
官方服务
- 官方网站
已赞过
已踩过<
评论
收起
你对这个回答的评价是?
展开全部
新房和二手房各有优缺点,了解自己的需求最重要。一般新房在首付比例、税费、贷款年限、户型等方面有优势,二手房价格更低、学区稳定、入住更快。如果所在城市一二手房房价倒挂,优先买新房,如果着急入住或小孩上学,那就买二手房。
已赞过
已踩过<
评论
收起
你对这个回答的评价是?
展开全部
现在二手房的交易税要重一点,大概20%,不过相对来说,很多重要地段只有二手房可以买,部分地段,二手房的价格也要相对优惠一点
本回答被提问者采纳
已赞过
已踩过<
评论
收起
你对这个回答的评价是?
2018-07-05 · 知道合伙人房产装修行家
关注
展开全部
买新房要交契税,印花税,公共维修基金,房本工本费,登记费等。
买满二唯一的普通住宅,只交契税和房本工本费。
自然是买后者好了。
买满二唯一的普通住宅,只交契税和房本工本费。
自然是买后者好了。
本回答被网友采纳
已赞过
已踩过<
评论
收起
你对这个回答的评价是?
推荐律师服务:
若未解决您的问题,请您详细描述您的问题,通过百度律临进行免费专业咨询
广告 您可能关注的内容 |