Question

二手房原业主欠物业费怎么办

Answer 1

　　在中国，物业费是由业主支付的。如果一个业主在卖掉他们的房子之前没有支付物业费，那么这个问题就会落到新买家的头上。这是因为，即使房子的所有权已经转移到了新买家，业主仍然要对未支付的物业费负责。
　　对于新买家来说，最好的办法是在购买房屋之前，确保卖家已经支付了所有应支付的物业费。如果他们没有这样做，新买家可能会被要求支付欠款。在某些情况下，新买家可以通过法律手段追回这些费用，但这通常是一个漫长而昂贵的过程。
　　对于卖家来说，他们应该在卖掉房子之前支付所有物业费。否则，他们可能会面临许多问题，包括延迟交易，法律纠纷和丧失未来的买家。如果业主确实欠物业费，最好的解决方法是尽早联系物业公司，与他们协商并尽快支付所有欠款。
　　对于物业公司来说，他们应该积极采取措施，以确保业主及时支付物业费。这可能包括通过电话、电子邮件或信函提醒业主，或采取法律手段向拖欠费用的业主施压。总之，所有涉及到物业费的各方都应该认真对待这个问题，以避免未来的问题和纠纷。