Question

在大连工作，在烟台买房，能不能用公积金？

我在大连工作，但是准备在烟台买房。请问一下能不能用公积金贷款阿？

Answer 1

　　在外地不能用本地的公积金.

　　住房公积金是一种强制缴存、统一存储、专项使用的住房储金。它是单位及其在职职工缴存的长期住房储金，使用时免缴个人所得税。职工个人缴存的住房公积金和职工所在单位为职工缴存的住房公积金，属于职工个人所有。住房公积金只能用于购买、建造、翻建（是指对住房全部拆除另行设计、重新建造住房）或大修（是指需要牵动或拆换住房部分主体构件，但不需要全部拆除住房）具有自有产权的自住住房的，不能用于购买或建造营业用房、联体别墅、单体别墅、中修、小修、装修、装饰。

　　备注
　　1. 公积金是否已经连续缴存12个月，且现在处在缴存状态；
　　2. 最高贷款额40万30年；没有年龄限制；
　　3. 套内建筑面积90平米以内最高贷款八成；
　　4. 公积金贷款的交税金额的七成不能低于贷款金额；
　　5. 在外地缴存的公积金不能在北京做贷款；
　　6. 夫妻双方有任何一方做过公积金贷款，则第二套公积金贷款不予受理；
　　7. 房本上有未成年人的名字不能申请公积金贷款；
　　8. 公积金贷款不接受公证书。

　　只需要你把该公积金账户进行迁移,即可贷款买房,但是你得在当地的公积金账户,而且必须查证你的公积金是开启的,就是有单位给你交纳,如果期间你的公积金账户没有企事业单位给你缴纳公积金,那么你的公积金就会被封存,要继续缴,必须由单位进行给其账户到当地的公积金办理开启即可!如封停状态是不可以申请贷款的,有公积金是处于交纳状态,才可以申请贷款买房!!这个是通用的,但是必须要买房担保抵押你的房照,去房产处开据交易证明!审核结束后才方可借贷!