Question

中大纺织商圈业态未来几年或将全面升级

Answer 1

商用物业中大纺织商圈作为中国最大的纺织品采购基地，在接下来几年内将进行全面的产业升级改造。作为商圈内的重头商业地产项目，珠江国际纺织城近期颇受业内关注。业内人士分析，中国电子商务研究中心预计到2013年中国服装网络购物市场交易规模将达4076.1亿元，以广州、深圳为代表的广东服装服饰行业在2013年首季度表现出强劲发展态势，同时，对承载产业高速发展的专业市场提出更高的需求，新兴的具有研发、设计、展示、贸易的产业集群优势的商业地产项目将迎来高速发展时期。产业集群与商业地产互动发展广东省是服装服饰行业的集散地，生产、销售、贸易产业链完整。广州，在时尚信息、产品设计、品牌经营和资源配套方面具有全国领先的优势，同时，在中大商圈、流花商圈的升级改造中，一大批拥有产业集群优势的商业地产项目兴起，也对纺织时尚产业的迅速发展起到积极的推动作用。为让产业集群更好的建设，政府在规划上提供完善的配套支持。中大纺织商圈作为中国最大的纺织品采购基地，在接下来几年内将进行全面的产业升级改造。其中位于中大核心，国内最大的纺织服装产业集群项目的珠江国际纺织城，通过与多家银行合作进行金融贷款、融资等金融工具支持中小企业的资金运作与发展。通过纺织服装上下游与服装设计师的直接沟通，降低时间成本和交易成本，通过国际物流区的货物流转配套大幅减少企业物流成本，通过与高校联系，进一步吸引高新知识人才，为企业提供人才储备计划，降低人员流动成本。以往专业市场的概念已经抛开，进而形成全新的产业品牌集群效应，成为中国产业集群发展的先行者。业内专业表示：中国时尚产业正迎来下一个关键的十年，广州拥有先天的产业优势，借本土时尚产业崛起的契机，在商业地产迅速发展的大背景下，通过品牌构建、创意设计、产业集群的路径，带动中国时尚产业走向世界的引领者。90万平方米南中国最大纺织采购基地据了解，珠江国际纺织城位于中大纺织商圈，总投资45亿元人民币，建筑面积达90万平方米。涵盖纺织专业展贸市场、主题式独立产权总部写字楼、服装设计总部基地、服装品牌总部基地、四星级酒店等高端配套，是一个集产品展贸、品牌展示、研发设计、行业交流、商贸物流、服装设计、商务办公、资讯发布为一体的大型纺织商贸综合体。珠江国际纺织城被广东省、广州市、海珠区三级政府指定为重点项目、“十一五”重点建设项目和中国纺织品展贸示范基地项目，承载着省市区三级政府建设中大布市千亿商圈和全球纺织品采购中心的规划目标，同时引领着中大纺织商圈业态的全面升级。珠江国际纺织城开业一年以来，已有1500多家国内龙头纺织企业进驻，数十家服装企业设计团队，以及中国十佳设计师工作室进驻。数百家纺织服装企业进驻写字楼区域办公，产业集群的规模效应初步呈现。珠江国际纺织城对纺织行业进行深层次剖析，长远布局，以“中国时尚区荟萃产业品牌集群”为定位，规划纺织业六大核心功能：纺织总部基地、设计师工作室、品牌展厅、星级酒店、电子商务、餐饮及金融。这六大核心功能板块完美整合，极力打造“研发—设计—展示—采购—贸易”的全产业链经营模式。