Question

投资新加坡房产有什么优势

Answer 1

1、新加坡房地产从2017年第三季度刚进入牛市，房价正以强劲趋势上涨。许多分析师也预测新加坡房地产未来牛市的趋势。例如，2018年1月10日：摩根斯坦利/瑞士银行- 新加坡房价2018年房价将继续走强。
2、新加坡是中国最佳投资地，排行第一。优越的商业环境，是进入东南亚市场的重要通道，以及和中国联系密切，有着不可分割的关系。
3、一带一路：新加坡为泛亚铁路开始站，企业进入东南亚市场的重要位置。
4、在新加坡投资地产便可以使子女接受新加坡教育，这成为很多富豪选择投资新加坡地产的重要原因。新加坡有全球公认的最卓越双语教育体系，让孩子在掌握流利英语的同时不放弃母语。更值得一提的是，孩子在大学前的学习费主要由新加坡政府支付，父母支付承当一些执行费等。
2015年, OECD(经合组织) PISA 报告, 70个国家当中,新加坡学生的数学、科学、阅读排名第一
5、留学生可直接申请直接申请永久居民（PR）、
6、供需不平衡，买房需求依旧不减。新加坡政府日前公布人口白皮书，预计总人口数量在2030年将550万升至690万。
7、投资者最看重的是新加坡拥有享誉世界的廉洁政府，这使得新加坡成为亚洲金融和交易中心。试想，一个没有任何自然资源的热带小国，却成为亚洲金融和交易中心，吸引了全世界5大洲的资金和人才。这其中最重要的因素就是安全和信誉。
8、新加坡是世界富人避税天堂。作为全球最著名税务天堂，包括极低的企业所得税，个人所得税等，没有遗产税，世界500强均在新加坡开设总部或者分公司。
9、利率低至1.5%（全球利率最低之一），贷款成数最高去到70%，最长可以贷款35年。
10，广州、深圳、香港飞新加坡仅3小时，航程短，有助于商务往来。为经商、旅游提供更多便利。

Answer 2

1、来到新加坡投资购房最少需要准备300万人民币以上的房产，否咋是很难投资购房的，因此新加坡房地产行业现状投资潜力是很大的，受到越来越多人士的关注。从新加坡国内来讲，对于房价的最大的支撑因素即目前的负利率。欧美各国的利率依然处于历史地位，美国多次量化宽松政策引发一波又一波的资金流入新加坡的房地产业，导致新加坡房价大幅上扬。自2009年初以来,新加坡住宅地产的价格上涨了51%,并推升了通胀。

　　

2、另一方面，欧美经济面临严重的困境，其金融危机的外溢风险日益严重。日圆走软成为世界经济下行风险的潜在因素。相比之下，亚洲成为世界经济增长的主要动力。较高的租金和资本价值、低利率和充足的当地资金，使得东南亚的投资买家情绪相对积极，东南亚房地产市场成为外国企业和买家的投资热点。

　

3、新加坡是一个成熟的经济体，去年吸引到的固定资产投资却创下新高，达到160亿元，比2011年增加17%。新加坡多方面的优势，包括健全强大的基础设施、宜居环境、有利的投资条件、亲商的环境等带动国际买家对新加坡青睐有加。

　　

4、来到新加坡投资购房最少需要准备300万人民币以上的房产，否咋是很难投资购房的，因此新加坡房地产行业现状投资潜力是很大的，受到越来越多人士的关注。

　　

5、确保你做过市场调查，你需要知道在不同地区，什么类型的房产是市场需求最多的，或者即将是会被需求的，确定完毕你就可以根据这个来买房了。

　　

6、如果你正在寻找新的公寓，那么你很有必要先调查好该公寓的开发商和建筑商是谁，看看他们之前推出的已上市的其它公寓评价如何。作为一个细心的投资者，你可以上门找公寓里的居民谈谈，看看他们是否满意居住于此。

　　

7、房产投资可能是一个家庭一辈子最重要的投资决定之一，因此房产投资应该是一个专业行为，在新加坡投资房产一定要做好功课，切忌盲目跟风，用数据说话，实地考察也是十分必要的。

8、如果你是准备买现房，那么有美观外貌和小型停车场的公寓是最受欢迎的。如果公寓是非常抢手的销售热门，那么它很有可能也是出租房的热门选择。买现房的另一个好处就是，你不会像买新房一样，随时会遇到出现的缺点或者新问题。比如说买的公寓里发现没有电梯和泳池这种事。