Question

180万的房子首付55万贷款125万月供多少？

提示借贷有风险，选择需谨慎

Answer 1

贷款125万，贷款30年，等额本息，首套房5.39%的利率
等额本息:月供7011元（其中每月偿还枝枯利息5614元，偿猛含洞还本金1396元）
等额本金:月供9086元（其中每月偿还利息5614元，逐步减少。偿还本金3472元老旦，每月不变）

Answer 2

贷款金额减去已逗首升归还的本金,假如你已经还了1000元,贷款本金为6000元,月利率是1%,那么下个月的月供为：(6000-1000)×1%=50元。等额本息还款法，虽说每月的月供金额是一定的，但是每月的月供里的本金和利息的比例是不一样的，起初还款中，本息所占的 比例较大，本金占的比例很小，以后本息会越来越少，本金会越来越多的1、贷款金额。贷款金额越多月供越多，但是首付款就越少。贷款金额的多少取决于《商品房买卖合山老同》上的房屋总价和首芹搭付款金额（二手房总价和评估机构评估出来的价格有关系）。
2、基准利率。基准利率不是固定的，央行会根据不同时期的经济情况不断变化调整的。现在我国银行商业贷款基准利率是4.9。基准利率的调整没有固定的调整时间和调整频率

Answer 3

若是通过招册首商银行贷款，具体月供还需要看您的贷款执行利率、还款方式等，可通过招行官网或者手机银行贷款月供试算，试算结果仅供参考。

手机银行：登录手机银行，点击我的-全部-助手-财富计算器-贷款计算器；

招行主页：主页中部金融工具-个人贷款计算器。

输入贷款金额、贷款年利率、贷款期限、选择还款方式等信息，尝试计算贷款月供金额和利息等。

（应答时间：2023年7月8日。以上内容供您参考，指神如遇业务变动请以最新业务规则为准。）

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