Question

房产证上只有一人名字 卖房还需要配偶到场吗？

卖商品房不是房主本人是夫妻一方可以吗

Answer 1

就要看你的房产证是旧的房屋所有权证还是新的不动产权证书，如果是旧的房屋所有权证，哪怕房产证上只有夫妻双方中其中一方的名字，卖方到当地不动产登记部门办理过户手续时夫妻双方都要到场，如果房产证是新的不动产权证书，卖房时办理过户时只需要产权人一个人去。

Answer 2

房产证既然只有一人的名字，卖房就是房产证上的人做主，但是作为夫妻，虽然另一人在房产证没有名字，不需要签字，但是，卖房的时候也可以到场啊。

Answer 3

这要视情况而定。
如果是婚前财产，卖房不需要配偶同意。
如果是婚后财产，即使房产证上是一个人的名字，只要没有书面约定，都属于夫妻共同财产，需要夫妻双方都同意才可以交易。如果有书面约定，就不需要配偶同意，只要出示书面约定即可。

Answer 4

不需要，这种情况，只需要产权证的实际登记人到场就可以了，一个人的名字一个人就行。

Answer 5

不需要，一个人到场就行