Question

2010城市规划师管理与法规精选例题8

Answer 1

36、根据《中华人民共和国城乡规划法》，以划拨方式提供国有土地使用权的建设项目，经有关部门( )后，建设单位应当向城市、县人民政府城乡规划主管部门提出建设用地规划许可申请。

　　A.批准、备案、上报

　　B.批准、核准、备案

　　C.批准、上报、备案

　　D.核准、备案、上报

　　答案：B

　　解释：《中华人民共和国城乡规划法》第三十七条规定，在城市、镇规划区内以划拨方式提供国有土地使用权的建设项目，经有关部门批准、核准、备案后，建设单位应当向城市、县人民政府城乡规划主管部门提出建设用地规划许可申请。

　　37、根据《中华人民共和国城乡规划法》，下列临时建筑中，应被责令限期拆除的是( )。

　①未经批准进行临时建设的;②未按照批准内容进行临时建设的;③临时建筑物、构筑物超过批准期限不拆除的

　　A.③

　　B.②③

　　C.①②

　　D.①②③

　　答案：D

　　解释：《中华人民共和国城乡规划法》第六十六条规定，建设单位或者个人有下列行为之一的，由所在地城市、县人民政府城乡规划主管部门责令限期拆除，可以并处临时建设工程造价一倍以下的罚款：①未经批准进行临时建设的;②未按照批准内容进行临时建设的;③临时建筑物、构筑物超过批准期限不拆除的。

　　38、根据《城镇体系规划编制审批办法》，跨行政区域的城镇体系规划应报( )审批。

　　A.该城镇体系中行政级别的人民政府

　　B.该城镇体系中行政级别的城乡规划行政主管部门

　　C.有关地区的共同上一级人民政府

　　D.有关地区的共同上一级城乡规划行政主管部门

　　答案：C

　　解释：为了推动城镇体系规划的编制和审批工作，建设部于1994年8月11日在14次常务会议通过了《城镇体系规划编制审批办法》，8月15日公布，自1994年9月1日起施行。其中《城镇体系规划编制审批办法》第十一条规定了城镇体系规划的组织编制和审批职责：

　　全国城镇体系规划，由国务院城市规划行政主管部门组织编制，由国务院城市规划行政主管部门报国务院审批。

　　省域城镇体系规划，由省或自治区人民政府组织编制，由省或自治区人民政府报经国务院同意后，由国务院城市规划行政主管部门批复。

　　市域、县域城镇体系规划纳入城市和县级人民政府驻地镇的总体规划，依据《中华人民共和国城乡规划法》实行分级审批。

　　跨行政区域的城镇体系规划，报有关地区的共同上一级人民政府城乡审批。

　　39、根据《城市规划编制办法》的规定，控制性详细规划所确定的强制性内容，不包括下列( )。

　　A.建筑密度、建筑高度

　　B.绿地率

　　C.地下空间开发利用的要求

　　D.容积率

　　答案：C

　　解释：《城市规划编制办法》第四十二条规定，控制性详细规划确定的各地块的主要用途、建筑密度、建筑高度、容积率、绿地率、基础设施和公共服务设施配套规定应当作为强制性内容。相关知识：控制性详细规划的内容包括：确定不同性质用地的界线及适建、不适建或者有条件地允许建设的建筑类型;确定各地块有关的控制指标及有关的设置要求;提出各地块的城市设计指导原则;根据交通需求分析，确定有关交通设施的范围和位置等，规定各级道路的相关指标;安排市政工程管线，进行管线综合。确定地下空间开发利用具体要求;制定相应的土地使用与建筑管理规定。

　 40、关于土地出让合同、建设用地规划许可证、土地使用权属证明的办理程序，下列说法正确的是( )。
　　A.先取得土地出让合同，由出让方申请建设用地规划许可证，最后才可申请土地使用权属证明

　　B.先取得土地出让合同，由受让方申请土地使用权属证明，最后才可申请建设用地规划许可证

　　C.先取得土地出让合同，由出让方申请土地使用权属证明，最后才可申请建设用地规划许可证

　　D.先取得土地出让合同，由受让方申请建设用地规划许可证，最后才可申请土地使用权属证明

　　答案：D

　　解释：《城市国有土地使用权出让转让规划管理办法》第九条规定，已取得土地出让合同的，受让方应当持出让合同依法向城市规划行政主管部门申请建设用地规划许可证。在取得建设用地规划许可证后，方可办理土地使用权属证明。