Question

签订购房合同不是夫妻,但是去银行办理贷款时是夫妻,那房子属于夫妻共同财产吗

Answer 1

问：签订购房合同不是夫妻,但是去银行办理贷款时是夫妻,那房子属于夫妻共同财产吗

答：亲亲，很高兴为您解答，房子属于夫妻共同财产。为什么被认定为夫妻共同财产这与以下相关：1. 共同借款人：如果在办理贷款时，夫妻以共同借款人的身份出现，银行可能会将贷款视为夫妻共同借款，并认为购房资金来自夫妻共同财产。在这种情况下，房屋可能被视为夫妻共同财产。2. 婚姻关系证明：在办理贷款时，银行可能会要求提供夫妻的婚姻状况证明，例如结婚证。如果提供了夫妻关系证明，银行可能会默认夫妻间的资产是夫妻共同财产。3. 地方法律规定：具体地区可能有特定的规定，例如某些地方的法律规定，在购房过程中，若出现夫妻一方作为购房人或合同签订方的情况，则该房屋可以被认定为夫妻共同财产。

问：但是房产证上只有一方的名字

问：还属于夫妻共同财产吗

答：亲亲，很高兴为您解答，房产证上仅有一方的名字，这意味着仅此一方享有该房屋的所有权。在办理贷款时以夫妻身份出现，是为了提供额外的担保或协助还款，但并不改变房屋的所有权归属。

问：意思就是不是夫妻共同财产？

答：亲亲，贷款是您和您爱人一起还的嘛？

问：是的，结婚后双方收入就是共同财产，应该属于一起还的

答：亲亲，在婚姻关系存续期间内还清全部购买款项，则该房产属于该夫妻共同财产。因此，夫妻双方在婚姻关系存续期间内一起还清了房款，那么即使房产证上只有一方的名字，该房产仍然可能被视为夫妻共同财产。

问：那房产证上写与不写我的名字，离婚时，什么什么不同吗？

答：亲亲，离婚时分割房屋手续比较繁琐，写了您的名字表示共同所有就比较简易。没写您的名字离婚时您就需要出局相关的证据证明这个房子的资产跟您有一半的关系了。

问：那要是我后面加了我的名字就行了对吧？

答：亲亲，加不加都是一样的，因为您在后续的还款过程中全程参与了这件事情，所以不必过多的担心房屋归属问题。