Question

业主把外墙敲了开窗开门违反了什么法律法规

Answer 1

如果这堵外墙属于公共墙，根据《物权法》相关规定，公共墙属于公共部位，业主不得私自占用或损坏，该业主将公共墙敲了开窗开门，侵犯了其他业主的公共权益，可以认定为物权法第八十三条第二款所称的其他“损害他人合法权益的行为”。

同时也违反了《住宅室内装饰装修管理办法》

第六条　装修人从事住宅室内装饰装修活动，未经批准，不得有下列行为：

(一)搭建建筑物、构筑物；

(二)改变住宅外立面,在非承重外墙上开门、窗；

(三)拆改供暖管道和设施；

(四)拆改燃气管道和设施。

如果这堵墙完全是附属于业主房屋的，这个只要没有危及整栋房屋安全，并无不当。

扩展资料：

《住宅室内装饰装修管理办法》对业主进行装修的规定。

第五条　住宅室内装饰装修活动，禁止下列行为：

（一）未经原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案，变动建筑主体和承重结构；

（二）将没有防水要求的房间或者阳台改为卫生间、厨房间；

（三）扩大承重墙上原有的门窗尺寸，拆除连接阳台的砖、混凝土墙体；

（四）损坏房屋原有节能设施，降低节能效果；

（五）其他影响建筑结构和使用安全的行为。

本办法所称建筑主体，是指建筑实体的结构构造，包括屋盖、楼盖、梁、柱、支撑、墙体、连接接点和基础等。

参考资料来源：百度百科-业主

参考资料来源：南京市规划局- 住宅室内装饰装修管理办法

参考资料来源：中国人大网-中华人民共和国物权法

Answer 2

一、如果这堵外墙属于公共墙，根据《物权法》相关规定，公共墙属于公共部位，业主不得私自占用或损坏，该业主将公共墙敲了开窗开门，侵犯了其他业主的公共权益，可以认定为物权法第八十三条第二款所称的其他“损害他人合法权益的行为”
二、如果这堵墙完全是附属于业主房屋的，这个只要没有危及整栋房屋安全，并无不当。

Answer 3