办公用房和商业用房有什么区别
1个回答
关注
![]()
展开全部
商业用房是指各类商店、门市部、饮食店、粮油店、菜场、理发店、照相馆、浴室、旅社、招待所等从事商业和为居民生活服务所用的房屋，以及办公用房，如写字楼等，还包括车库等。
咨询记录 · 回答于2021-05-16
办公用房和商业用房有什么区别
商业用房是指各类商店、门市部、饮食店、粮油店、菜场、理发店、照相馆、浴室、旅社、招待所等从事商业和为居民生活服务所用的房屋，以及办公用房，如写字楼等，还包括车库等。
商业用房的土地使用年限为40年。
办公用房 是指企业、事业、机关、团体、学校、医院等单位的办公用房屋。2档次较高的、设备较齐全的为高标准写字楼，条件一般的为普通办公用房
如果办公用房需要拆迁和商业用房一样吗
办公用房和住宅用房在拆迁补偿上是有区别的，商业的补偿要高些。
是商业用途的营业用房有出让性质的土地也有划拔性质的土地，如果是出让性质的土地是按当地类似于商品房市场价格给予拆迁补偿，如果是划拔性质的土地评估时不少地方以出让土地的60%作价补偿。
能高出多少钱
办公用房的使用性质是商业性质,它的经营效应比居住性质的房屋高。 在拆迁时可获得更的补偿
我的房子是办工用地，但是房产证上写着出让两个字
具体的补偿数额要根据具备资质的房地产价格评估机构出具的被拆迁房屋的评估报告确定。
但是他们给的房价不合适
我还需要要我的平方面积，这样合适吗
什么意思
已赞过
评论
收起
你对这个回答的评价是？
本回答由翰鼎提供