Question

电梯房和普通楼房的楼间距是多少？

Answer 1

问：电梯房和普通楼房的楼间距是多少？

答：你好！ 非常高兴解答您的问题。关于电梯房和普通楼房的楼间距，根据不同的标准有不同的规定： 1. 按照建设部制定的标准： * 房子室内空间的高度应不低于2.4米。 * 各楼栋之间的距离应不小于楼层高度乘以0.7的系数。 2. 对于普通小区住宅： * 两楼之间的间距可以按照不小于前楼高度的1.2倍来计算。 3. 按照《城市居住区域规划设计规范》： * 以冬至日照时间不低于1小时为标准。 4. 关于左右间距： * 多层（4-6层及以下）与多层建筑间距为6米。 * 多层与高层（12层及以上）为9米。 * 高层与高层之间为13米。 希望这些信息能帮助您更好地了解电梯房和普通楼房的楼间距规定。

答：# 楼间距采光标准 - 楼间距采光标准一般是按照1：1.2比值计算 - 多数楼房的楼间距标准都是合格的，这部分标准在房屋建设完成以后是没有办法改变的 - 所以开发商不会在标准不合格以后，再进行改动，因为这是改变不了的，不像是绿化面积可以改动 - 按照实际的间距米数计算的话，6层以下的楼房建设距离是在6米之间，6层以及12层之间的楼间距是9米的距离，高层的楼间距距离是13米。只要在标注以内就不会影响楼房的采光效果 - 计算楼间距的距离是根据建筑物外坪至房檐口的高度除以各地在冬至日正午时的太阳高度角。这个还要很具各个地方的差异来计算，南方和北方是不一样的 - 楼间距采光标准纠纷的解决是有法律依据的，根据《民法通则》规定，不动产的相邻各方，应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神，正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系，给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害，排除障碍，赔偿损失。这时解决纠纷的依据

答：# 小区的楼间距 小区的楼间距要从两个方面来看，一个是前后间距，另一个是左右间距。根据建设部制定楼间距国家标准，住宅室内空间的高度应不低于2.40米，各楼栋之间的距离南北应不小于楼高乘以0.70，东西应不小于0.50这一系数值。 1. **前后间距** 楼间距(前后距)应该根据日照间距来计算。所谓日照间距：指前后两排南向房屋之间，为保证后排房屋在冬至日底层获得不低于时的满窗日照而保持的小间隔距离。 计算公式为：tanh=(H-H1)/D，由此得日照间距应为：D=(H-H1)/tanh；其中：h—太阳高度角；H—前幢房屋檐口至地面高度；H1—后幢房屋窗台至地面高度；D—日照间距。 一般来讲，普通小区的前后楼间距可以用楼高：楼间距=1：1.2的比值计算。市区会略小，郊区会略大。

答：2、房屋左右间距多层(4-6层及以下)与多层建筑间距为6米;多层与高层(12层及以上)为9米;高层与高层之间为13米。

问：我们的是步梯六层楼，我们前面目前要建设17层电梯楼，我不知道这个距离应该是多少？

答：# 楼间距国家标准规定 楼间距可以用楼高与楼间距之间的比值来计算，即：**楼高：楼间距 = 1：1.2**。 根据国家规定（设计规范），冬至日的日照时间不得低于1小时（针对房子最底层的窗户）。楼间距的计算公式为：**间距 = 建筑物室外坪至房屋檐口的高度 ÷ a**，其中 a 是冬至日正午时的太阳高度角。 按照建设部制定的楼间距国家标准，住宅室内空间的高度应不低于2.40米。各楼栋之间的距离应不小于楼房高度的0.7倍这一系数值。如果小于这个系数值，就会影响室内的采光和通风，造成居民之间的生活互相干扰等问题。 1. **楼距：楼高的0.7倍** 此为南北朝向排列的楼房间距。若东西向排列，则为楼高的0.5倍。 例如，前排房屋的高度为20米，那么后排房屋距离前排房屋要有14米才符合要求。 2. **采光权** 指不动产的所有人或使用人享有从室外获取适度光源的权利，是人们生活不可或缺的基本权利。