Question

成都市公积金贷款可贷额度规定

提示借贷有风险，选择需谨慎

Answer 1

买房办理贷款的时候大部分购房者会优先选择公积金贷款，但是公积金贷款有额度限制，在成都申请公积金贷款的话，成都市公积金贷款可贷额度规定是怎样的呢?
      根据《成都住房公积金个人住房贷款实施细则》规定，成都市公积金贷款最高额度为:符合贷款条件的两人及以上职工最高贷款额度为70万元，单职工最高贷款额度为40万元。

成都公积金贷款额度计算贷款额度=(借款申请人公积金缴存余额+共同申请人公积金缴存余额)×缴存时间系数×20倍。
      连续正常缴存时间小于12个月的，缴存时间系数为0.5;
      连续正常缴存时间在12个月至24个月的，缴存时间系数为0.9;
      连续正常缴存时间在24个月以上的，缴存时间系数为1。
      符合贷款条件的两人及以上借款申请人，可按连续正常缴存时间较长的一方确定缴存时间系数。
      贷款期限:应以整年计算，最短为1年，最长为30年，且贷款到期日不超过借款申请人法定退休时间后5年，即男性未满65周岁、女性未满60周岁(女干部和具有高级职称的女性专业技术人员未满65周岁)。符合贷款条件的两人及以上借款申请人，可按期限较长的一方确定贷款期限。
      申请再交易房贷款的，贷款期限加所购住房楼龄不超过30年。所购住房楼龄以当地房管部门出具的房屋信息摘要或评估机构出具的评估报告中确认的使用年代为依据。
成都公积金贷款首付款比例及利率(一)执行首套房公积金贷款政策的，首付款比例不低于30%;执行第二套房公积金贷款政策的，首付款比例不低于40%。
      (二)所购再交易房楼龄超过10年的，最低首付款比例相应提高10%。
      (三)执行首套房公积金贷款政策的，贷款利率为同期法定公积金贷款利率;
      (四)执行第二套房公积金贷款政策的，贷款利率为同期首套房公积金贷款利率的1.1倍。
      借款申请人偿还住房贷款月还款额不得高于月收入的50%。