Question

城镇土地利用规划图上规划为“新增建设用地”是什么意思？可以建房子吗？

我家有块地（非农田 )靠近县城，位置在当地的土地利用总体规划图（2010-2020）上面是“新增建设用地”，这块地是不是会被征收？现想盖房子是否会被允许？需要办理什么手续？如果被增收会有怎样的补偿？ 请专业人士指点 （只有10分了，悬赏不高希望能得到有用的信息 拜托了各位！！！）

Answer 1

当然可以，新增建设用地就是城市规划土地利用中规划出来搞建设的，在新城镇化的趋势下，城镇会出现越来越多的新增建设用地，而且单位城市每年甚至每个季度都会有新增建设用地，建设房子当然属于其中的一种，有必要可以到顶峰国际规划设计了解

Answer 2

不是这么简单的。
在土地利用总体规划上是新增建设用地，还需要报市政府或者省政府办理农用地转用和土地征收审批，获得批复以后才能搞建设，而你需要经过县政府审批同意后才能建房。
征收补偿按省政府文件执行

Answer 3

根据国土资源部去年制定的加强土地调控、严格新增建设用地审查报批的政策，省级政府向国务院报批项目用地，需与国家发改委沟通，项目审批机关还必须就是否符合国家产业政策、规划布局、市场准入标准以及审批、核准程序是否完备和合规做出说明。