Question

买二手房要交哪些税？多少钱？

Answer 1

一般的情况购买二手房，交易过户需要交纳的税费：
一、 买房人应缴纳税费：
1、 契税：房款的1.5% （面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）
2、 印花税：房款的0.05%
3、 交易费：3元/平方米
4、 测绘费：1.36 元/平方米
5、 权属登记费及取证费：一般情况是在200元内。
二、 卖房人应缴纳税费：
1、 交易费：3元/平方米
2、 印花税：房款的0.05%
3、 营业税：差价*5.5%(房产证未满5年的)
4、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）
5、 教育附加费：营业税的2%
6、 城建费：营业税的7%
中介费：一般是房款的2%~3%（买卖双方共同承担）
参考资料：百度百科

Answer 2

购买二手房，只需要缴纳契税。
小于90平米的契税1%；
大于90平米的首套房契税1.5%；
大于90平米的二套房契税2%；
应缴契税=购房总价÷（1+5%）×上述适用税率

Answer 3

买二手房需要交的税主要包括：

契税

普通住宅：根据房屋面积和购房套数不同，税率在1%至2%之间（90平米以下首套房1%，90平米以上首套房1.5%，二套房90平米以上1%，90平米以下2%）。也有地区规定，普通住宅契税为房屋成交价的1.5%。
非普通住宅：房屋成交价的3%或更高（部分地区规定非普通住宅契税为房屋成交价的3%，若房屋面积大于144平米或用于商用，契税税率也为3%）。
增值税及其附加税（也称营业税及附加税）
房产证或购买时契税完税证未满五年的房屋：成交价或评估价的5.5%。
房产证或购买时契税完税证满五年的房屋：免征。

个人所得税

一般情况：成交价或评估价的1%或20%（根据是否能提供房产原始价值合法有效凭据决定）。
自用超过五年且唯一居住用房：免征。

印花税

房屋成交价的0.05%。

其他费用

登记费：住宅类房产80元/户，非住宅类按面积收费（也有说法是产权转移登记费50元，每增加1人加10元，买家为单位的80元）。
交易服务费：建筑面积每平方米3元（买卖双方各自承担）。
土地出让金：成交价或评估价的1%（由卖方承担）。

注意，具体税费金额会根据房屋的具体情况（如面积、购买年限、是否唯一住房等）和当地政策有所不同。因此，在实际交易过程中，建议咨询当地税务部门或专业机构以获取准确信息。