办理房贷时征信上有好多贷款记录怎么办？
网贷记录太多房贷没批怎么办？该如何解决？
相信很多朋友都知道，个人 征信 对于我们来说是非常重要的，大家无论是去申请 信用卡 还是办理 贷款 ，银行都会查询借款人的 个人征信 状况，银行在看征信的时候不仅会查看借款人是否存在逾期行为，还会看征信的查询记录，就有用户因为征信 网贷 记录太多而影响到了房贷审批，那么这种情况我们该如何解决？
银行在进行贷款审批时，会对借款人的个人征信报告进行查询，银行不仅会查看借款人个人征信报告中是否逾期，还会重点看你征信的查询记录，通常银行在查询征信时，会查看借款人近一年的征信查询记录。想必大家都知道，银行信贷业务都是会查询借款人个人征信的，现在很多网贷平台也接入了央行征信系统，在申请贷款时，贷款机构会查询借款人的个人征信，这个查询记录是会体现在个人征信报告中的。
如果借款人的个人征信查询次数过多，那么在申请贷款时，银行可能会认为借款人近期的经济比较紧张，从而怀疑借款人的还款能力，所以记录过多，也是会影响贷款审批的。根据银行工作人员介绍，通常近半年内的征信查询次数超过6次，近2个月的征信查询记录超过4次，那么就会影响到贷款审批。
那么如果因网贷记录过多，导致影响到了房贷审批，那么我们该如何应对呢？下面是一些补救的方法：
1、多提供财力证明。一般网贷记录过多会让银行认为你的经济状况出现问题，从而影响到贷款审批，所以如果借款人在申请时可以提供较多的财力证明资料，例如房产、车辆、银行存款等，那么银行也会适当的降低对征信查询的考核。
2、提供担保人。如果个人在借款时资质比较一般，那么可以提供担保人，或者是共同借款人，这样对贷款审批也有一定的帮助。
3、等六个月以后再申请。银行一般会重点查看借款人最近六个月以内的征信查询次数，如果你目前的查询次数太多，那么可以等6个月后再去尝试办理贷款，但是一定要注意近期不要再增加征信查询记录，不要随意申请信用卡或贷款。
征信小贷太多，想申请房贷该怎么办？
大家都知道，现在互联网上的小贷APP非常多，让许多有借款需要的人在手机上动动手指就能借到自己需要的款项。现在很多的小贷公司都会把用户的借款记录送往央行的征信系统，当用户发现自己征信小贷太多，想申请房贷该怎么办？
征信小贷太多，想申请房贷怎么办？
用户在查询自己的个人征信报告时，如果发现上面的小贷借贷记录过多，那说明他的个人征信很可能花了。通常银行对这类客户的判断为高风险客户，这类客户的房贷审批银行一般不会给予通过，但也不代表以后都无法申请房贷。
当发现自己征信出现不良记录时，用户一定不要再次尝试申请其他信贷相关的业务，首先要做的就是把一些金额较小的小贷还清，降低自己的负债率，不要再尝试申请其他贷款来以贷养贷。
除此之外，还可以尝试用信用卡来养征信。银行比较不认可的贷款是市面上的一些小额贷款，而合理使用信用卡并按时还款，是养征信最快的办法。用户可以多在线下刷卡消费，重实体轻网购，按时还款，如果是大额消费账单可以选择分期，尽量避免只还最低额度。
一般来说，个人征信上小贷太多但没有逾期的情况下，有意识地培养征信，差不多6个月左右，就可以再次尝试向银行申请房贷了。最后要提醒大家，在养征信的时候，不要为他人作担保、减少征信被查询次数。
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征信有100多条贷款记录，如何才能成功申请到房贷？
购房者在申请房贷时，需要提供给银行一系列的资料，其中就包括了征信报告、银行流水、工资证明等。其中征信报告是重中之重，很多购房者因为征信报告不过关，导致房贷被拒。征信有100多条贷款记录，如何才能成功申请到房贷？
征信有100多条贷款记录，怎么能申请到房贷？
1、增加资产证明
银行之所以要查看购房者的征信报告，主要是想通过观察购房者近几年的经济活动和消费习惯来判断购房者是否有足够的还款能力。当银行发现购房者的征信报告上有100条的贷款记录，第一反应是购房者的负债率过高，属于风险客户。
购房者可以想办法在银行增加自己的个人资产，从而证明自己有足够的还款能力。比如在申贷银行定期购买理财产品、保险、股票、债券等。也可以选择在银行存入一大笔的资金，拉高银行对自己的信誉分。
2、抵押贷款
购房者也可以选择把自己名下比较保值、大额的物品拿出来申请抵押贷款。银行对于抵押贷款的用户征信要求并不严格，只要用户的个人征信上没有严重逾期记录，都是可以尝试申请抵押贷款的。
一般情况下，用户能够申请到的抵押贷款额度由抵押物的价值决定，多为抵押物价值的70%。如果用户想要申请100万的房贷金额，那么可能需要价值150万左右的抵押物。
3、担保贷款
如果购房者可以找到一个征信良好、有足够还款能力的人愿意为自己做担保，也是可以申请担保贷款的。担保贷款主要看担保人的个人征信，担保人也需要跟购房者承担同样的还款责任。
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