Question

2021年宁波挂牌31宗住宅用地，出让面积138万方！

Answer 1

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在宁波土拍市场，一直都处于活跃状态中，根据宁波自然资源和规划局发布的土拍信息，2021年宁波将挂牌53宗地块，其中包含了31宗住宅用地，主要分布在海曙区、奉化区、江北区、鄞州区、北仓区、镇海区。

海曙区

海曙区最为宁波重要区域，海曙区将挂牌6宗住宅用地，累计出让面积为26.3平方米。其出让地块分别为望春HS03-01-08地块、望春HS04-02-19地块、海曙区鄞奉片区HS17-03-11/12/14地块、月湖西区(马衙街以北)地块、段塘17-04-14地块、望春HS04-01-11地块。

其中月湖西区(马衙街以北)地块位于5A景区天一阁旁，地块为商住用地，出让面积高达6.09万方，容积率0.8-1.1，可建面积约6.7万方，是宁波城市中心难得一见的低密改善项目。

江北区

江北区将挂牌3宗地块，分别为江北区JB19-05-02a(童家1#)地块、江北区CC09-04-10a地块、江北区CC09-05-04b、c地块。

其中江北区CC09-04-10a地块、江北区CC09-05-04b、c地块位于江北慈城新城，分布于地铁4号线官山河站两侧，前者为纯住宅用地，出让面积3.6万方，容积率2.8，可建面积约10万方，后者为商住用地，出让面积3.54万方，容积率3，可建面积约10.6万方。