Question

广州新塘好还是佛山南海好，买房在哪里买比较好？

广州新塘好还是佛山南海好，买房在哪里买比较好？

Answer 1

南海具体看南海哪里，如果是桂城广佛地铁上盖，重要商圈。必须南海区强，而且不止强的一星半点。
规划方面，区位：虽新塘属于广州，但是注意并不是广州的市区规划范围内！只是郊区的一个节点，而且接壤对面也不是什么发达地方，相反却是东莞内经济比较弱的中堂镇而已，别把东莞看成深圳，东莞经济比广州都差，接壤东莞并不见得是一个怎么样好的优势。我看过一个最搞笑的点评，把接壤的东莞弱镇中堂镇（中堂镇在东莞内基本是倒数）看作成接壤深圳一样，东莞倒数的弱镇中堂镇跟深圳是一个概念吗？？？而南海桂城是佛山市中心，佛山的未来，接壤广州市中心荔湾区（荔湾区比中堂镇发达N倍了）。佛山是全国第16强市，广东第3强。
距离：
南海区是广州市市区外围区里面距离广州市中心最近的一个区。区位距离是非常悬殊的
南海区政府到广州市政府23.5公里
番禺区政府到广州市政府28.5公里
花都区政府到广州市政府38.5公里
新塘镇政府到广州市政府43.7公里，增城区政府到广州市政府66.4公里
从化区政府到广州市政府74公里
经济方面：
南海区2017GDP2692.13亿元，增8.5%，固定资产投资1315.62亿，增22.0%。本外币存款余额4723.86亿元。
增城区GDP1072.3亿，增0.6%（估计主要因为环保弄掉很多企业，经济衰退）固定资产投资689.73亿元，增31.12%。本外币存款余额1427.85亿元。
GDP是2.5倍，固投是2倍，本外币存款是3.5倍。
教育方面：
南海区石门中学并列广州四大名校，位列广东十强高中之一，排名广东第7。增城区最强的高中增城中学排名广东省131名。高低立判，而且差距非常悬殊。
城市环境和配套：
南海区桂城，城建延绵几十公里，到处都是建筑物，人口多，人气旺。新塘，走得远点都是荒郊。你亲身到现场逛几圈会知道南海区跟增城区经济和人气悬殊到什么程度。增城在发展，南海区也在发展。有什么判断新塘能以数十倍的速度发展到达桂城的水平，甚至超越桂城？就好像一个很搞笑的笑话，广州掉出一线城市，杭州挤掉广州挺进一线城市一样。好好想想都知道超级多年后都不可能会有的事情。杭州GDP才排第十，怎么可能立马越过前面N个城市去挤掉广州？而且杭州的GDP增长值只有广州的一半，每年都以快速的差距拉开广州跟杭州的经济增长值的距离。就好像南海区GDP增值比增城区高得多，流入人口也比增城区高得多。别说增城区能超越南海区的经济和人气水平，那怕保持距离都够呛。为什么杭州房价比广州贵？不炒作杭州超广州，炒房客怎么能把房价拉高出货？就好像新塘的经济水平跟桂城比，不炒作新塘的概念，炒房客怎么套路你？这都是很显而易见的
例子：北京和燕郊镇，燕郊镇属于河北省三河市。5-6线城市三河市的燕郊镇房地产和地区投资属于就远强于北京密云区，怀柔区，平谷区。并不是说属于北京市就怎么的，区位距离，经济实力就摆在那里。

Answer 2

新塘属增城区，现在已经通了13号线，紧接广州黄埔区，东邻东莞，是一个交通枢纽城市，以后发展无可限量，肯定要比南海要好的，投资价值高

Answer 3

其实南海到天河比花都到天河距离更远！只是佛山早通地铁所以才显得花都偏而已！有车的话花都到天河开车只要40分钟！！花都环境和空气比南海好得多！花都的机场和北站搞空铁联运，万达体育全球总部和万达旅游城都落户花都还有花都最近在建很多类。