Question

新加坡房产的升值空间大么

Answer 1

外籍人投资的新加坡房产，只局限于私人公寓，新加坡政府为防止产业买卖交易炒作，通常会视市场情况，采取紧缩政策，避免投机牟利非正常活动，升值空间浮动不大。新加坡政府组屋只有公民和永久居民（限于公开市场）可以购买，政府组屋的建造是为提供居民居住的安定环境，未来的养老保障，不是一般投资的物业。

Answer 2

新加坡政治稳定、经济持续增长、空气好治安好、社会安全、食品安全、教育水平世界认可，所以新加坡是许多外国人置业和投资的首选。不少外国人甚至想利用买房作为申请在新加坡长期居留的一个跳板。实际上，在新加坡买房不等于移民，因为房子是从私人发展商和私人手上购买的，而居留证是由新加坡政府签发的，两者没有任何关系。虽说买房并不等于移民，不过，买房确可以成为新加坡移民的跳板。

新加坡作为世界最开放的经济体之一，为了吸引更多外资投资本地，达成以下条件的可以申请长期居留准证：（四个条件需要同时达成）

年龄45周岁以上

在新加坡购置一套市值不低于50万新币的房产

在新加坡银行账号有相当于市值等额的存款40万新币

在新加坡购买医疗保险

可想而知，买房是通往新加坡移民的必经之路，若达成以上条件即可具备5年长期社交准证的申请权利，持该居留准证可以自由出入新加坡。