Question

轻钢别墅和传统建筑比那个好，优缺点在哪？

我在襄阳这里想盖个房子或者买个房子，有没有好的建议。

Answer 1

主要介绍轻钢别墅，可以对比一下传统建筑的，优缺点一目了然
优点：
工期上讲，轻钢建筑上模块化建筑，相对传统建筑，可以缩小工期。
抗震性能，轻钢建筑较传统建筑有更好的抗震性。
缺点：
轻钢建筑造价昂贵，其造价是传统混凝土的两倍，是传统砖砌房屋的三倍。
维修成本高，轻钢方体，暴露在外的屋面和外墙都是含钢新材料，抗腐蚀性差，有的质保期不过三年，打个比方，你可能需要3-5年换一次屋面。
轻钢建筑不适合在湿度大的地区使用，如长三角、珠三角、上海、深圳、江边、海边城市，因为其大部分组成为钢结构，容易腐蚀，这样的地区讲大大减少房屋的使用寿命；
轻钢建筑隔热效果差，冬天极寒，夏天反热，因为其大部分的拨片钢带好比暖气片一样布满了你整个房子，外面的温度什么样，你家里什么样，冬天空调打的再高，夏天空调打的再低，都不管用。
轻钢建筑适合在经常洪涝的城市和乡村使用，你的房子只要经过水泡一下，太很快就是破铜烂铁了，那些辅助结构，墙体芯板，屋面楼板基板，外面瓦片，直接给你泡成粉状或者泡烂。
轻钢建筑不适合酸雨的地方。
轻钢建筑不合适盖高层，目前，我国在这方面没有相关建筑规范，钢片的导热系数大，与火烧即软化另外，其辅助结构都是易燃材质，像复合木板、保温棉和PVC塑料凳。住这样的房子，你就需要注意防火了
雷雨天尽量不要靠在墙壁上，因为这个房子的钢片架就是避雷针，睡在床上都不安全。
轻钢建筑因为是钢带（壁厚 0.7mm-1.0 mm）通过机器压成型钢，悬挂空调，灯具等都需要预埋件，你后期想自己挂幅画，那还是省省吧。

Answer 2

1、节能环保

轻钢结构材料节能环保，百分百循环利用，与传统的砖混结构比较，节省耗能至少65%以上。

2、自重轻，省材料

轻钢材料自重轻，强度高以及厚度薄，用钢材料节省，房屋整体结构自重轻，也是传统砖混结构的四分之一，很大程度降低运输费、吊装费，并整体降低建筑费。

3、居住实用性

轻钢结构运用优良的保温隔音节能材料，提高房屋使用面积，轻钢别墅优势可塑性强，实现复杂、美观与多样的房屋结构。轻钢室内舒适度高，非常利于室内居住，并且实用性强，满足日常居住的条件要求。

4、抗风强

轻钢结构具有很强的抗风能力，据科学专业数据分析，轻钢结构房屋能抵抗12级以上台风，源于轻钢结构自重是砖混结构的五分之一，具有强度高、重量轻以及变形能力强的优点，当然也需要专业标准的施工体系。

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Answer 3

轻钢别墅是指以轻钢龙骨为主要建材而建成的房屋。它自重轻，抗震性能好，结构稳定；相较于传 统建筑，屋内空间的跨度较大；建设速度快、工期短，造型相对美观。但轻钢类建筑的隔音效果不 好；造价成本较高，不便进行二次改造；耐久性比不上红砖跟水泥，只要有空气、有水分，钢材就 会生锈，因而不适合在湿度大、雨季长、降水量多的地区建造。
传统建筑就是以传统的砖、瓦 、木头、水泥等建筑材料建造的房屋。它体积大，建造周期长，成本相对较低，建筑材料易剩余； 体量大，抗震性能一般；可以进行二次改造。

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Answer 4

轻钢别墅的缺点
1、虽然说轻钢别墅是按图拼装就可以了，但是也是需要有经验的熟练技术工人和一些先进的施工工艺；
2、随着轻钢别墅建房的不断普及，各种原材料价格日趋下降，但相比传统砖混结构建房主体成本还是小贵一些；
3、公司生产预制依赖性大些，例如墙体骨架、结构板、墙体内填保温材料、防火材料等。
4、轻钢别墅需要定期检修维护，后期依赖厂家周到耐心的服务。

二、相比于传统砖混结构，轻钢自建房别墅还是有很多优势
1、轻钢别墅自建房保温性能比砖混结构高5-7倍
轻钢自建房内外墙体机构就有两层专业保温材料，起到冬暖夏凉的功效，而传统砖混结构的传热导性强，保温效果较差。
2、轻钢别墅防潮好，它属于会“呼吸的房子”
轻钢别墅墙体在施工时会铺设单向防潮呼吸纸 、无盲点铺设，所以房屋整体的透气性还比较乐观。而传统砖混房屋整体是无防潮措施的，墙壁会因为受潮而导致墙壁发霉，
3、轻钢别墅结构抗震9级以上
轻钢龙骨自重轻，整体是“板肋结构”结构整体性好，就像一个稳固的盒子。钢材料韧性好，受地震的损害也会弱些。而传统砖混结构自建房的抗震能力会相对弱些，受地震的影响较大，造成二次伤害。
农村自建房设计图

4、轻钢结构别墅的结构跨度较大
轻钢别墅的内部布局结构形式变化多样，可实现大规模跨度设计；传统砖混结构自建房很难实现。
5、轻钢别墅自建别墅施工周期短
轻钢别墅的工期较短，施工速度很快，200平米的轻钢别墅自建房大概工期在30天左右，而且完工就可以入住。传统砖混自建房施工的周期长，半年甚至一年尤其在冬季严寒的地方是不便施工的。
轻钢别墅造价多少钱一个平方
6、轻钢别墅自建房环保
轻钢别墅自建别墅所有的材料都较为环保，80%以上属于可再生资源，还能自然降解。且在建造过程中属于干性施工，建筑垃圾较少对周围环境影响较小，同时也不会产生噪音。传统砖混自建房别墅在建造过程中会产生大量的建筑垃圾。
7、轻钢别墅自建房外观多变
轻钢别墅自建别墅的设计灵活，样式多种多样，别墅外观就有很强的艺术观赏性；而传统砖混结构自建别墅的样式单一，不容易出造型。

Answer 5

轻钢别墅根据城乡住建部冷湾薄壁型钢技术规程，采用275G双面热镀锌技术，材料抗腐蚀能达到275年。