不动产权证上权利类型一栏显示：国家建设用地使用权/房屋所有权是大产权房还是小产权房？
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小产权房是建在农村集体所有制土地上的房产，没有经过国家土地转让。国家建设用地是经过土地转让，国家收取了转让费后允许建房的，属于合法房产，民间俗称：大产权。
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是大产权证，商品房！
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