Question

贷款买房和按揭有什么区别？

请问一下大家，贷款买房和按揭有什么区别？我们打算下个月买房的，上网看了一下资料贷款买房是有按揭和贷款两种的类型，但是我也不知道这两种有什么区别。

提示借贷有风险，选择需谨慎

Answer 1

按揭贷款是指以按揭方式进行的一种贷款业务。如：住房按揭贷款就是购房者以所购住房做抵押并由其所购买住房的房地产企业提供阶段性担保的个人住房贷款业务。所谓按揭是指按揭人将房产产权转让按揭，受益人作为还贷保证人在按揭人还清贷款后，受益人立即将所涉及的房屋产权转让按揭人，过程中按揭人享有使用权。

抵押贷款是指债务人在法律上把财产所有权转让给债权人，但债权人并不占有财产，以财产担保的债务一经偿还，财产所有权的转让即告结束，设置抵押的目的，主要保障债权人在债务中不履行债务时有优先受偿的权利。